2021年，下营镇被纳入全国乡村振兴典型案例镇，下营镇郭家沟村、常州村、青山岭村、团山子村、刘庄子村被纳入全市乡村振兴示范村创建试点。
　　蓟州区下营镇认真落实习近平总书记关于乡村振兴的重要指示要求，立足独特山水资源和乡村旅游产业基础，积极引入社会资本，推动乡村旅游迭代升级，打造现代版“富春山居图”。
　　镇域统筹，整合打造特色资源，社会资本投资方向明有前景。产业连片布局，整体谋划，推动“以强带弱、优势互补、整体联动”一体化发展。资源整合使用，将郭家沟和团山子的土地和山场资源整合使用，郭家沟景区迭代升级项目“蓟州水乡·山中不夜城”，成为天津乡村旅游的新标杆。发展错位提升，引导镇域内13家景区错位发展，民宿、农家院差异化提升，形成户外无动力亲子运动、山水休闲观光、地质资源科普、红色精品旅游等特色主题旅游休闲项目。
　　抓宅改试点创新。团山子村作为首批全国农村宅基地改革试点，通过建设农民住宅小区，有偿退出本村20户宅基地，农家乐、民宿户数较之前增长近5倍，撬动社会资本投入1.5亿元。抓农村集体经营性建设用地入市。累计入市农村集体经营性建设用地35亩，计划再入市40亩，有力地支撑吉姆冒险世界、车神架景区等项目落地建设和改进提升。抓景村一体化运营。郭家沟村实施整体打造，按照4A级景区标准进行规划提升，游客中心、集散广场等核心服务设施按照5A级标准建设。在经营管理上，按照现代企业制度整体运营，引领和带动本村民宿和农家院提质升级。