天津“样板引路”为老旧小区改造趟出“新路”

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来源: 北方网 作者:晚报雷风雨 编辑:靳永锋 2024-06-16 00:01:00

内容提要:今年以来,市住建委不断提升城市治理现代化水平,抓实抓细民心工程各项重点任务,全力实施城镇老旧小区改造工程,用心用情用力保障群众幸福安居。

天津北方网讯:今年以来,市住建委不断提升城市治理现代化水平,抓实抓细民心工程各项重点任务,全力实施城镇老旧小区改造工程,用心用情用力保障群众幸福安居。“今年,我市开工改造城镇老旧小区275个,面积达975万平方米,目前各项改造任务正在加速推进、稳步实施。”市住建委党委书记、主任蔺雪峰说。

日前,滨海新区桂江里老旧小区样板工程吸引了广大居民的关注。通过展示项目内容、技术材料、质量标准和改造成果等各类“样板”,居民们直观了解了改造过程,提升了幸福感。样板工程不仅为大规模施工提供了参考,也确保了工程质量的统一标准。“样板引路”为做好城镇老旧小区改造趟出了“新路”,搭建起了群众满意“连心桥”。“样板工程生动展示了施工过程中的各种工序样板、实体样板和三维模型,对后续工程的质量、安全施工和进度进行了严格把控。通过这种方式,不仅让工程质量有了事前控制的依据,也为后续大面积施工提供了明确的标准。”滨海新区住建委相关负责人说。

市住建委以保障居民安居乐业为首要任务,积极听取居民意见,通过“样板引路”的方式,将工程建设与群众参与相结合。在老旧小区改造过程中,各区结合实际情况,强化沟通,积极回应群众期待,广泛接受群众监督。“我们通过问需于民、问计于民、问效于民,将老旧小区改到群众心坎儿上,确保改造真正满足群众需求。”市住建委城市更新处处长石林说,这种创新的“样板引路”方式,不仅让改造工程透明化、规范化,也让居民在改造过程中有了更多的参与感和认同感。

杭州道街锦州里小区是滨海新区的一个典型例子。这个老旧小区建成年代较早,小区环境和设施相对陈旧,经过改造后,小区的道路、绿化、照明和公共服务设施都得到了明显提升,居民们困扰多年的污水外冒问题得到了有效解决。小区采用“三级调研”模式,结合专业设计和居民诉求,进行线上线下问卷调查,并召开改造方案专题会和评审会,确保改造方案精准、有效。通过“菜单式改造”,每个小区都有专门的改造方案,确保工程有章可循、有标可依。这种“精准施治、靶向施策、按需改造”的做法,也赢得了居民的广泛好评。

锦州里小区的经验做法是老旧小区改造中的典型缩影,是本市抓实抓细城镇老旧小区改造,一体推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设的生动写照。市住建委开展前瞻性思考、整体性谋划和系统性推进,努力为人民群众创造高品质生活空间。“老旧小区改造不仅是一项民心工程,更是一项基层动员工作。需要发动群众共谋、共建、共管、共评、共享,确保改造结果得到群众认可。”石林说。在工程推进过程中,市住建委向群众传递老旧小区改造的主要政策、创新做法、典型经验及工作成效,增强居民对改造工作的了解,确保改造结果得民心、顺民意。

为了解决改造资金难题,滨海新区在全国首创将特许经营模式与老旧小区改造相结合,积极引入社会资本助力改造。通过区内统筹、资源补偿,形成“投、建、运一体化”的创新模式,匹配区内市政环卫、园林绿化、停车、房产运营等资源,确保社会资本能够高效运营,满足收益,覆盖成本。这种创新模式不仅推动改造计划的完成,也打通了社会、社区、居民共创共享的新思路,构建老旧小区改造与长效管理并重的城市管理新模式,开创出一条别具特色的城镇老旧小区改造可持续发展之路。(今晚报记者 雷风雨)

  

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