实施更高质量城市更新，要坚持走内涵式发展路子。市人大代表、天津市委党校科研处处长倪明胜建议，要统筹推进城市更新与存量盘活，强化项目牵引，以“金篮子装金鸡蛋”，推进闲置资产盘活、生产经营激活、优势产业聚合，实现民生改善、城市公共服务设施配置和产业能级提升有机联动。

“推进城市更新，以人民为中心是基点。应坚持充分问需于民、问计于民、问效于民，提升人民参与城市治理的获得感、归属感和认同感。”倪明胜表示，特别在诸如解决停车难与提升绿化率等“两难”甚至“多难”问题上，要践行全过程人民民主，在充分整合和平衡各方面利益的基础上，兼顾百姓多元化、个性化、差异化需求，用“绣花”功夫办好民生“关键小事”。

“推进城市更新，既要‘面子’更要‘里子’。‘面子’是城市的外在形象，‘里子’则是城市的良心，凸显城市的文化气质、公共服务供给和智慧化治理水平。”倪明胜建议，推进城市更新不能简单地拆旧建新，要在注重建筑物更新、老旧小区改造、地下管网翻新“硬装”升级的同时，还要在“软装”上不断提升市民生活品质、涵养产业创新生态；要在改善城市风貌、提升城市业态品质和产业能级的同时，有效打造低成本生活空间，让城市更新的成果更多惠及城市居民，守住城市的人情味和烟火气；要统筹好生产、生活、生态三大布局，真正实现空间开发、资源盘活、价值挖掘、改造提升、服务配套、投融资运作、业态更新、品质迭代升级等方面的整体联动，并借力城市更新有机孵化和升级产业链，真正以内涵式增长实现提质增效。