天津北方网讯：近日，在天津市地铁1号线原双林车辆段地块上，中建理想城项目建设正酣。作为天津首个TOD场段综合开发的大型示范项目，该项目由中建六局（中建丝路）联合天津轨道交通集团打造，打造总建筑面积约34万平方米的新一代5.0健康社区，以央地合作赋能城市更新，为天津“住有优居”写下生动注脚。

　　据悉，中建理想城是天津四大TOD大型示范项目之一，选址津南区双林街浯水道与谦福道交口东侧。项目以TOD开发模式为核心，深度融合轨道交通与城市居住功能，建成后将形成设施齐全、环境舒适的“天空之城”宜居小区，不仅推动片区发展空间提档升级，更在天津TOD开发进程中具有里程碑意义，为城市存量空间激活提供了示范路径。

　　“好房子”建设是项目的核心亮点。作为中国建筑首批“好房子”试点项目，企业依托6万余条客户调研数据，梳理出101项核心居住需求，构建了涵盖“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”的五好集成营造体系，并落地330余项实用技术应用，精准破解居住痛点。在防水领域，通过螺栓孔三遍防水、楼层接茬防水附加层、外立面多层防水涂料等层层设防，系统性提升外墙抗渗能力；防火方面，采用优级防火材料搭配A级防火隔离带，有效遏制外保温层火势蔓延风险。

　　针对噪音干扰这一民生关切，项目更是亮出“黑科技”：采用“三玻两中空”优质窗户，在隔音、隔热、隔紫外线性能上实现大幅跃升；与清华大学建筑声学实验室合作研发新型楼板，通过增设橡胶隔声减震垫形成隔音屏障，显著提升邻里居住舒适度。这些技术应用将安全、舒适、绿色、智慧的居住理念落到实处，呼应了政府工作报告中对“好房子”建设的要求。

　　“从‘住有所居’到‘住有优居’，是城市品质提升的必然要求，也是央企的责任担当。”中建六局（中建丝路）相关负责人表示，未来将持续发挥综合优势，以新标准、新材料、新技术建设更多高品质住宅，并结合城市更新与旧房改造，让更多老片区、老房子升级为“好房子”，为天津构建“15分钟生活圈”、提升民生福祉注入央企力量。（津云新闻记者 刘畅）