津云新闻讯：2026年10月16日，2026天津五大道金融论坛分论坛二“新金融·新动能——REITs助力金融业高质量发展”在天津大礼堂举办。

　　现场举行多场重磅签约、揭牌与成果发布仪式。天津REITs研究院正式揭牌，相关政府部门、监管机构、高校、市属国企代表共同参与揭牌，搭建起REITs领域专业研究平台，为天津基础设施REITs市场建设提供智力支撑

　　与此同时，天津市科技金融路演河西中心完成签约揭牌，进一步完善河西区域科技金融服务载体，打通科技企业和资本市场对接通道。论坛上还发布天津绿色金融研究院《绿色金融创新实践河西样本（2026）》，系统梳理河西区绿色金融实践经验，输出地方绿色金融发展样本。

　　南开大学金融学院金融研究所所长李全教授在论坛现场接受记者采访时表示，天津存量资产丰厚，发展REITs基础扎实，可通过资产证券化形成“盘活存量—资金再投入—培育新产业”的良性循环，助力城市产业转型。

　　李全介绍，河西区探索出“存量工业遗存更新+科创产业导入”模式，在工业设计、商业航天、具身智能、生物医药等赛道落地一批科创载体，这类更新后的园区正是优质REITs底层资产，为全市提供实践样本。

　　在主旨演讲环节，论坛设置四大分享板块。金融基础设施与政府部门板块，上交所、深交所业务负责人以及市发改委相关负责人，围绕REITs市场建设、政策落地实践展开分享；金融智库板块，行业机构分析师、高校专家、多边机构专家，解读REITs市场发展趋势与制度创新方向；金融机构板块，天津银行、国新证券、金融街证券等机构负责人，结合机构业务交流市场实践；天津案例板块，天津临港投控、天津轨道交通集团负责人，分享本地重点领域盘活存量资产、发展REITs的天津实践经验。

　　与会嘉宾围绕REITs制度创新、存量资产盘活、绿色金融发展、产融结合等热点议题深入研讨，交流天津运用REITs工具激活存量资产、赋能实体经济的实施路径。

　　（津云新闻记者 靳超 摄影 翁涛）