今天，2026天津五大道金融论坛开幕，在其中的“REITs助力金融业高质量发展”分论坛上，天津REITs（不动产投资信托基金）研究院揭牌。研究院由市地方金融管理局、市发展改革委、天津证监局、市国资委、河西区、天津财经大学等共同发起。

　　天津REITs起步较早，已组建REITs联盟并出台专项支持政策。目前，全市有2只公募REITs，累计融资近47亿元；另有2只公募REITs底层资产位于天津。机构间REITs累计申报11单、获批8单，已发行7单，融资超72亿元，居全国前列。

　　研究院落址河西区。该区以存量工业遗存改造为抓手，在多条新兴赛道形成典型探索，拥有一批优质REITs底层资产，天津首单机构间REITs——航运大厦机构间REITs即位于此。

　　天津财经大学党委书记赵鸣表示，研究院将围绕天津高质量发展，重点做好社会服务、人才培养和科学研究，促进存量资产与资本市场有效衔接，更好服务城市更新、产业升级和重大项目建设；同时立足天津、服务京津冀，围绕区域基础设施互联互通和产业协同升级开展研究，推动资源、产业优势转化为发展优势，探索具有天津特色的资产盘活模式，发挥先行先试和示范引领作用。（记者 | 岳付玉）