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驱车10分钟就到中环
首个经济适用房项目顶秀欣园位于东丽区华明新家园1号地,东侧邻近环外快速路,西侧比邻现已成熟的华明家园示范镇,南侧与天津空港临空产业区以津汉公路相隔。这里距外环约7公里,如果驱车沿津汉公路、卫国道一直下去,到中环线大约需要10分钟。据了解,规划中横穿天津东西城区的地铁2号线延长线将从华明新家园的南侧经过,其中李明庄站和东丽站距离华明新家园地块不远,居住区内还规划了两个公交站,每个公交站将引入几条公交线路,方便居民出行。
户型合理家家都有太阳能
顶秀欣园共有住宅楼26栋,总户数2424户,采用小户型设计,其中建筑面积50-55平方米的一居室,满足了现代年轻人注重生活品质与生活私密性的需求;建筑面积65-70平方米的二居室,着重考虑了家庭起居与生活的舒适性。整体户型设计紧凑实用、动静分离。户型设计上,全明布局且全阳落地窗,户型的空间分割和使用功能更加贴近实用性和居住性。作为环保节能型建筑,住宅的建设中注重使用绿色环保型建筑材料,而且屋顶上大面积统一安装太阳能,确保每家每户都能用上太阳能热水。除了正南正北朝向设计布局以外,还采用先进节能技术,减少太阳辐射热量和空气渗透耗热量影响。
绿色环绕小区配套完善
按照生态城区的建设标准,华明新家园的绿化率要达到45%,新家园的横纵主干道更是形成两条贯穿整个居住区的绿色长廊。整个项目的生态营造丝毫不亚于高档社区。项目整体绿化空间分为四个层次,包括外围防护绿带、道路绿化及绿化带、组团中心绿地、宅间绿地,加之小区东南处绿化带,各绿化空间系统连接,塑造出居住环境的自然生态品质,将绿色的生活气息传达到每家每户。
目前,华明新家园周边设有东丽区华明学校,属于九年一贯制学校,东丽区华明卫生院、银行、餐饮及商业设施等。按照规划,华明新家园未来规划中将建设九年一贯制学校小学、托幼、综合文化活动中心、综合商业与服务、社区卫生服务中心等文体娱乐设施。