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今日下午,深圳银监局召开媒体通气会,首次公开正式回应深圳楼市“断供”情况。深圳银监局表示,之前媒体报道的房贷“断供”属于个别现象,目前深圳银行个人房贷业务处于正常状态,风险可以有效控制。
但是,深圳银监局也指出,随着房地产市场的变化,个人按揭的违约率呈上升态势,存在潜在的断供风险,银行贷款质量面临较大压力。作为监管机关,深圳银监局已经几度向商业银行发出风险提示,并责成商业银行做出风险压力测试,未雨绸缪。
根据深圳银监局今日公布的数据,从个人住房贷款情况看,截止今年6月末,深圳中资银行个人住房贷款余额2198.72亿元。按五级分类口径统计,个人住房贷款不良余额为13.85亿元,比年初减少0.73亿元;不良贷款率0.63%,比年初下降0.02个百分点。按更审慎标准统计(逾期90天以上贷款对应的全部贷款余额),不良贷款余额为17.35亿元,比年初增加2.11亿元;不良贷款率0.79%,比年初上升0.11个百分点。