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编辑同志:
我们是武清区广厦南里6号楼1门601室和602室的业主。我们居住的楼房几年前就漏雨。601室业主多次找过物业公司要求对屋顶进行维修,可他们一直无人查看,不予理睬。601室业主只好自行修理,但今年5月9日,由于大风将屋顶的防水油毡掀起,导致601室和602室的楼顶只剩水泥层。事发后,我们两家业主马上去找物业公司,物业公司出面,让我们一个楼的十二户业主共同出钱来维修楼顶,但除了我们两家愿意,其他住户则不同意。因为楼顶属于公共部位,应该由物业公司来出资维修。我们在万般无奈的情况下只好自己掏了4800元的修理费。对此,我们希望有关部门能合理地解决此事。广厦南里601和602业主
附记 记者将上述情况反映给天津市武清区物业管理办公室。该部门解释说,广厦南里小区6号楼业主反映的问题基本属实。该小区的房屋从竣工到现在已经有10年的时间了,早就已经到了屋面大修的时限,但该小区目前没有房屋公共部位的维修资金,大修工程一直没有做,作为物业管理企业也是没有能力担负房屋大修的费用。此前该楼门的业主也曾到区物业办咨询过房屋修缮的有关问题,在没有维修资金的前提下应当由受益者进行分摊,可是这个问题一直是个难题,即便是有维修资金的房屋,要想使用也要有三分之二以上的业主确认,因此让该楼各户的业主摊钱维修屋顶的难度就更大了。
就广厦南里6号楼1门业主反映的问题,武清区物业管理办公室表示,他们已联系该小区的开发商——天津市武清区建设开发公司,追缴该小区的公共部位维修资金,争取使该小区的维修资金早日到位。另外发挥社区联席会议制度作用,通过居委会、小区业主做好该楼门其他业主的工作,在维修资金不能到位的情况下,协调该楼门的全体业主共同出资修缮房屋。