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  专家表示,早几年房地产市场的价格快速上涨,并不是由住房“刚性需求”导致的供不应求,而是因为许多人借助政府对房地产市场价格的隐性担保、银行的金融杠杆及低利率政策涌入房地产投资与炒作。但是今年以来,国内房地产市场宏观环境发生了根本性的变化,这让房价的走势扑朔迷离……
 
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  据中国知名开发商潘石屹称,从2008年初到现在,原材料价格的涨幅很大,工地上使用钢材的价格上涨了70%,水泥上涨了30%,而这些都将通过房价的提高来抵消一部分建筑成本的上升。
  房地产市场的逐渐降温首先来自于投资成本的大幅升高限制了市场进入的门槛,加大了个人通过按揭贷款进入市场的难度。另外,今年5月发生的汶川地震也在某种程度上改变了国人的投资认识,人们对涌入房地产市场持更加谨慎的态度。
 
网友: ip地址:[24.150.78.*] 2008-09-02 09:11

  网友:没房的男人是猪

  你觉得你就应该炎炎夏日或是凛冽寒冻让你的妻子去挤那拥挤不堪的公交?

  看到这番话,不知道天天坐公交的人怎么想?那上边肯定也会有年轻人,也后刚结婚的,而且做公交的人比开车的人不知道多了多少倍!如果没有猜错,留言的人应该在84年或以后出生的,在骂男人没本事之前,还是先看看你有没有资本这样叫嚣吧。

网友:没房的男人是猪 ip地址:[117.9.221.*] 2008-09-01 15:30

  男人,你凭什么不让女人要求你买房买车

  买房是为了有个固定的住所,有个叫做固定的“家”,作为一个男人

  你为你的妻子以及你的孩子 一个固定的“家”不应该吗?

  你说租来的房子也是“家”,那纯属扯淡,甭为你的没能力找些冠冕堂皇的借口

  住在租来的“家”里,天天想着,该交房租了,房东又要来找事了,该换房子了

  千万别遇到黑中介了,这就是你所谓的为我们租来的“家”吗?

  买车是为了交通的便利,我们不也没要求什么多么奢侈的车嘛,只是一个带步工具

  为你的妻子创造一个舒适的交通环境不是你作为一个男人应该做的吗?

  你觉得你就应该炎炎夏日或是凛冽寒冻让你的妻子去挤那拥挤不堪的公交?

  特别是你的妻子身怀六甲的时候,肚子里带着你的骨肉,

  挺着大肚子 挤上公交可怜巴巴的等着别人来为自己让个座?

  让你肚子里的孩子跟坐在公交上的妻子 闻着车厢内沉闷的气味

  外带着个别人的脚臭味和个别女人的劣质香水味?

  你觉得你带给你妻子这一些,而她去默默的承受就是高尚至及?

  也许你会问凭什么呀?对啊,凭什么呀,凭什么这些要由你们男人来满足我们女人?

  其实道理很简单啊,就凭你是女人生的

  就凭无论这个社会怎么变,为你们传宗接代的仍然是我们这些或高尚或不高尚的女人

  你们也甭给我唧歪着生孩子不是女人一个事能完成的事

  那都是些狗P, 你男人爽了之后,所有的一切就都有女人来承担了,

  先不说流产,就说为你们生孩子吧

  生孩子,怀胎十月,这辛苦你一辈子也体会不了 ,分娩那叫阵痛

  啥叫“阵痛”知道不?就是世界上最痛苦的痛

  你说我们不象以前了那么“贤惠”了,是啊,凭什么啊

  凭什么我们嫁给你,要给你洗衣做饭,做家务,生孩子,相夫教子

  还要白天跟你一样出去工作,辛苦奔波,你的工作时间是8小时候

  我们也是8小时候,你以为我们是谁?我们是你老妈子?

  正如你们所说,我们也是那一代独生子女,我们也是家里的小太阳

  凭什么我们嫁给你后,就要把你当太阳围着你转 还不能要求你为我们提供一个固定的住所

  和一个代步的工具

  凭什么女人来要求男人买房买车?

  告诉你,还有这样一个原因啊

  就凭我们女性的人口比例比你们少啊

  现在是狼多肉少啊

  凭什么我们这些不能挑挑

  凭什么我们不能要求你买房买车

  再说了,男人啊,我们女人要求你买房买车

  也是给你们一个满足你们虚荣心的机会啊

  吃老婆喝老婆的,难道你不会觉得羞耻 ?

  其实,也就是那些没啥能力的,在这唧唧歪歪的嚷嚷

  要男人你真有能力,你不希望你老婆住着你买的房 开着你买的车?

  怎么说,那也极大的满足了你的虚荣心,肯定你男人价值的一件事情

  当然了,

  现在没钱,不代表着以后也没出息没长进

  我们也是希望你们越来越优秀

  我们或许也心甘情愿跟着你吃苦

  只是千万别说凭什么女人要求你买房买车之类的话

  因为这是你们的责任,你们要为现在不能给女友买房买车而感到内疚

  而不该觉得你不买这是你理所当然的

  你可以暂时的怀才不遇,但千万别丧失你最起码的责任心和羞耻心~~

网友: ip地址:[142.167.133.*] 2008-09-01 03:05

  涨还是要涨的,就是慢一些。

  房价下跌的话,银行都该倒闭了

网友: ip地址:[120.0.133.*] 2008-08-31 13:37

  涨

网友:妞妞是脑残 ip地址:[117.12.43.*] 2008-08-31 10:34

  楼下的狗是我不小心放出来的,给大家添麻烦了,我这就回去杀了腌肉给大家吃

网友:妞妞 ip地址:[122.230.147.*] 2008-08-29 17:56

  中国的姑娘们也绝对不会让房价跌的,结婚就要"有房无贷款,父母要双亡".这样的中国女性结婚新观点下,中国房价想跌也难啊!买不起房子的穷小子,等着做光棍吧!中国楼市,女孩子顶起半边天.中国楼市.雌起呀!!!!!!!!

网友:4 ip地址:[117.12.63.*] 2008-08-29 17:50

  44

发表正方观点: 网友评论 7 条,查看全部
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网友: ip地址:[218.24.73.*] 2008-10-08 11:57

  房价是涨还是跌,现在还不好说,不过也该便宜一点了,房价都涨到云彩里面去了,老百姓还不是都在地面活着么。开发商的压力也大,要答对很多的人,表面上挣来的钱,其实有很大的一部分都上缴到某些人的口袋里面了。其实大家在这里讨论房价是涨还是跌,也就是发泄一下心中的怨气,至于涨跌的,还是要看最终的结果。

网友: ip地址:[123.112.113.*] 2008-09-03 17:34

  房价当然会下降,以前房价暴涨是开发商、地方政府和银行互相勾结,恶意炒作的结果。现在地方政府不敢明目张胆了,银行也要和开发商决裂了,房价不跌才怪呢!

网友:250 ip地址:[164.71.1.*] 2008-09-01 11:36

  群众的眼睛是雪亮的有钱人是少数的在普通老百姓的收入仍然比较低的情况下 观望是我们唯一能够做的这个世界随时都有可能要崩塌 何况你几角砖瓦?

网友:有爱没结婚 ip地址:[121.13.179.*] 2008-08-31 10:03

  以前对房产很热心,毕竟也到了谈婚论嫁的时候了,现在随它去吧,结婚不买房了,男友还犹豫,我甩给他一句话:要买你自己买吧,我一分钱都不出!!什么专家啊潘石迄的,乱成一群没头苍蝇。对我没有一点实际好处。谁说了都不算,看市场走向吧。早就不信那些人的忽悠了。中国的姑娘,结婚不买房的悄悄的多了。结婚就要"有房无贷款,父母要双亡".这样的女孩子,真当自己是可以持续多年的抢手货呢???房子都跌,何况人那??条件不差恨嫁的人多了去了。过日子,比较是两个人理解相互搀扶的日子,肉贵了一月吃一次也行,衣服贵了少买两件也无所谓,有什么办法呢??工资不涨!!!发薪水老板压力也大了,利润都比以前少多了!!

网友:无聊 ip地址:[61.178.245.*] 2008-08-31 09:59

  开发商就得瑟吧,随便怎么捣鼓不买就是不买!国家要强大,不是说房地产能支撑起来,发动机造的好才叫本事,砖头再多也是压榨人民血汗!!!!!!!

网友:有爱没结婚的 ip地址:[121.13.179.*] 2008-08-31 09:48

  现在这么什么都涨,涨得最少的最慢的是工资。生活都不如以前的水平了,房子更不敢想了,有点钱的同学准备结婚就买了房子,我们没有钱,不买,物价涨了以后就更坚定三年以内不买房。理由 是:我们现在已经是给人打工了,不想再做房子的奴隶了。我有同学结婚就是在出租房举行的婚礼,不照样过!!??我和在他一起,不是图钱,都是农村出来的。现在出来打工的,有学历也好没有学历也罢,不都是因为家里比这里差??作为社会的最广大的底层一份子,真的没有必要再给自己添一个几十年都甩不掉的包袱。他有时觉得惭愧,将来没有房子让我在同学面前没有面子, 我才 不想要这个所谓面子,却让一家子在家里啃萝卜咸菜。老家有个窝,即使不经常回去,那也是家啊。既然是穷人,买不起,就干脆连这个念头也不起了!!!

网友: ip地址:[218.63.70.*] 2008-08-30 21:54

  我非常支持胖胖的观点。收入大大的小于支出的人,别说是房子就是生活都还还打紧点!

网友:玲玲 ip地址:[221.202.39.*] 2008-08-30 19:54

  请问正方网友:妞妞 你结婚了吗? 你是男的吧! 站着说话不腰疼!!

网友:胖胖 ip地址:[123.121.61.*] 2008-08-30 14:54

  房价如果继续上涨的可能行非常的小,为什么呢?因为现在的老百姓对买房子的事情越来越有理性了。以前担心房价会继续上涨,不管家里的经济是否能承受的起,不管三七二十一买了,一边是房贷,一边是家里所有的支出,现在物价上涨,什么都在涨,这样家庭的支出是不是在增加,压力是不是在增加。将家里的巨款都放在四面墙一个顶上面,这房子没有质量问题还好,但是房子质量屡见不鲜了。老百姓还是盲目的,不管价格怎么样就去买房吗?曾网上搞房地产地说,那房子不是卖给普通老百姓的,中国14亿像普通老百姓是占非常大的比率的,他们的房子都是都那些超有钱的,但是这些有钱人就天天去买房子吗?就算炒房,现在形势看就算炒房也不是很有利阿。有房地产说,房价不会跌,因为北京的大部分的房子不是真正的北京人买的,因为他们买不起,大部分都是外地人来买,所以房价不会跌。他的意思说真正的北京人是没有能力的,只有外地的傻子才大把大把的钞票给他们。其想法真的是很幼稚。如果是中国房价不下降是因为中国的姑娘造成的,这话就非常的没有根据了,你的善良外婆,奶奶,可敬的妈妈,贴心的媳妇,可爱的女儿都是曾经或现在是中国姑娘,那以前的或现在男人没有房子,不也结婚了吗?且生活很幸福,家庭团结和睦比什么都重要。房价高是多因素造成的,房地产的炒作很多,不能一概的归为中国的姑娘身上,问个很现实房价继续上涨,它卖给谁去,还有人去买吗?现在什么都市涨就是工资不涨,算了涨了点但是它涨得过房价吗?如果中国的房产生意要长久的下去,继续上涨房价的行不通的。

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