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按照往年规律,供暖期是租房市场的淡季。不过今年,受购房观望气氛影响,房屋租赁并没有因供暖期的到来“遇冷”。据记者了解,近期的租赁业务非常活跃,个别区域的增量达到一倍以上。
一位想要租房的市民表示,由于房价不稳定,在一段时期内,租房比买房更合适。据我市某房屋中介公司负责人陈经理介绍,目前房价持续低迷,很多客户选择了租房,放弃了购房。另外,一些业主觉得卖不出好价钱,不如出租。供求两方面的因素引发了租代售的现象。
据了解,房源充足让租房价格下降了10%左右,目前,市区一套70平方米的房子月租从2000元降到1800元。据陈经理介绍,公司9、10月份月均租赁单数为700单左右,随着采暖期的到来,租赁单数会下滑,但幅度低于10%,而往年采暖期到来后,租赁市场至少萎缩40%。
预计,随着元旦、春节、寒假的临近,大量外地来津人员将返乡,租赁市场的需求会出现一定的萎缩,但同时,租房的议价空间也会因此再次放大。
在忽悠谁????