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三、旅游业
天津有着悠久的历史文化遗产,特别是近年来以古文化街→食品街→塘沽海洋旅游为主的三点一线特色已逐步成熟,其他旅游景点,如大悲院、吕祖堂、望海楼、李叔同故居等一系列的历史文化遗产都分布在市内各处,规模小,内容少,宣传平淡,根本留不住客人。讲古迹,天津与北京无法抗衡;讲自然风景,天津海洋旅游无法与大连、青岛相比。而天津只有创出自己的特色把天津的文化遗产组成一个主题,相互依托,才能开出新路。
天津的旅游特色是什么?——消费性旅游已成为天津的特色。这就需要我们在消费性旅游上做文章,再根据它的内涵在增加它独特的吸引力上下功夫。
购物——大胡同批发市场的商品对任何一个游客都会具有吸引力。同时既有古文化街、鼓楼商业街依托,又有估衣街、百年老店谦祥益的商业博物馆,购物中了解了天津文化,看到了天津商业传统在中国商业特别是北方商业的特色和代表。
吃饭——天津的食品街,汇集了天津知名饮食及小吃,同时八大菜系齐全,靠近商业中心。在吃饭中可以宣传天津的饮食文化传统。
游玩——在宣传天津的消费旅游中,天津的宗教文化既有曾藏有玄奘灵骨的大悲院、中国第一家自办教会仓门口教堂、华北地区历史最久远的清真大寺,更有著名的火烧望海楼的旧址——天主教望海楼教堂;殖民文化在天津有各国租界风情,特别是意式风情街、梁启超冰室……民族文化有吕祖堂义和拳堂口、娘娘宫、鼓楼……只要选好主题,围绕商务中心区就会大有文章可做。
第二部分 建立以大胡同地区为核心的具有天津独有特色的文化、旅游、商务中心区应是带动天津商业、旅游业乃至第三产业整体腾飞的契机。
一、大胡同地区的概念和现状。
大胡同,南连东马路北接金钢桥与中山路相通。现在对大胡同称谓理解的是指东起大胡同特别是金钟桥大街,西至北大关大街,南起北马路,北至南运河南路面积为50万平方米范围内的商业设施。
大胡同地区地处天津市的中心地带,毗邻天津发源地的海河三岔口,如果以和平路、东马路、中山路作为一个环线并誉为一条项链的话,大胡同则是这条项链上的钻石。
大胡同自元朝以来,就是北方的漕运中心和商埠曾有着“晓日三岔口、连樯集万艘”的辉煌。并一直延续到廿世纪三十年代。廿世纪八十年代以来,部分个体经营者从摆地摊起家,逐步过渡到露天市场、大棚市场,并形成至今拥有小百货批发市场(一期)、天奕商城(二期)、天津都行(三期)、万隆大胡同商业中心,总面积达36万平方米的天津乃至华北地区最大的商业设施群。被人誉为“津门钻石地、商业聚宝盆”。2001年交易额已达50亿元人民币,为天津最大的交易市场。
二、大胡同地区的特点与成为天津商务中心区的可能性。经过二十余年的不断积累,大胡同已形成以服装小百货等民用产品批发为主的小商品集散地。并逐渐呈现如下特点:
1.城市中心区域的独特位置。如此之大的卖场集中在一个大型城市的中心地带,这在其他大城市中是不多见的。这样的地理位置虽然对发展以大集大散和外向型辐射为主的商品批发业造成一定困难,但对形成与城市整体经济功能相配套、能体现天津时代特色的商务中心区创造了相对便利的条件。
2.天津乃至周边地区独一无二的市场。
大胡同在天津乃至周边地区商品流通领域中的地位是独一无二、无人能望其项背的。表现在以下四点:
⑴规模大。目前已建成的市场就有40余万平方米,周边规划建设和计划兼并的市场又有近10万平方米,总计50万平方米的市场,不仅在天津市,在整个国内都是名列前茅的。
⑵档次高。大胡同在建和计划建设市场的经营环境之好、配套设施之全、整体经营档次之高,在天津市及周边地区能与之相提并论的根本没有。这种现状与经济阶段性特点及城市人民生活水平提高的趋势是符合一致的。说明大胡同未来发展极具潜力。
⑶货全价廉,引领潮流。随着荣众公司加盟万隆大胡同商业中心,使大胡同市场的商品品种包括除了食品外的数十万种商品,从年青人中流行的宣传品,到农村孩子玩耍用的弹球,从几分几厘的针头线脑,到几千元一套的名牌西服,可谓应有尽有。由于市场货采源头的特点,使大胡同成为引领家居用品、服装百货时尚潮流的地方。尤其是随着大胡同市场内中国、世界级知名商品品牌代理商、销售商的逐渐增加,使大胡同市场领先功能更加突出,源头货、上游货居多的优势更加明显。
⑷规范管理程度高。偌大的市场,完全纳入企业管理的范畴,这在天津市不多见,在整个国内也不多见。企业管理的最大好处在于,“服务”成为企业生存、增加经济效益的根本途径和重要来源,这就为市场的快速健康发展创造了良好的外部条件。从安全保卫、设施维护到设备更新、秩序整顿,从广告宣传、组织活动到引入客商、带来消费,如果不在企业方式下运作,很难达到规范一致、管而不死、严而不乱的效果。同时,为提高经营者素质开展的各种培训和宣传教育活动,为使市场实现软硬件多方面的共同发展产生了推动作用。