北五环外一高档别墅楼盘，50晋商听楼盘讲解员讲解楼盘。

　　昨天，由53名私企老板、煤矿主和大学教授等组成的山西运城购房团包机抵京，他们将参观北京总价300万元—1000万元的别墅和高档公寓，通过团购形式出手购房。

　　组织方负责人王一介绍，北京别墅市场的价格涨幅远远落后于普通住宅市场，目前的别墅价格见底，成为异地购房客抄底的主要目标。

　　购房团多数成员抱着给子女在京上学而投资买房的心理。建材公司老板李建国说，他想买300万元左右的房子，北四环的房子最好，方便孩子出行。

　　购房团成员并非全冲折扣而来。李建国说，主要是根据房子地段、楼盘优劣和服务来选择，如果房子不好，再低的折扣也不考虑买。润泽庄园营销副总监李剑瑛告诉记者，公司经营的楼盘为300万元到1600万元的别墅。据悉，购房团在看完第一个楼盘后，已预订了3套别墅。

　　购房团将前往御园、招商1872、三里屯SOHO、禧福汇等楼盘进行选购。王一介绍，与温州炒房团不同，山西购房者对楼盘的价格并不会那么敏感，短期内房价的小幅涨跌并不会给购房者心理造成过多影响。