从上世纪70年代的筒子楼，80年代的单元楼，90年代的三室一厅到新世纪的小高层、跃层、别墅。改革开放以来，住宅形态正以越来越快的更新速度，诠释着百姓生活的变迁。本市开展创建节约型社会工作以来，市民感受最深的还是住房上的变化。

　　 节能型住房市民新时尚

　　桃源南里挥手告别大板楼

　　“感觉小区一下子变高档了，我决定不搬了！”采访中，红桥区桃源南里社区的张女士高兴地说，由于居住条件不佳，全家本想换个环境居住，可是大板楼整修让她回心转意了。

　　红桥区桃源南里是上世纪80年代建成的混凝土墙板楼(俗称大板楼)，楼体保温性能差，且没有实施集中供热，给居民生活带来许多不便。为改善该小区的居住条件，红桥区将旧楼区整修工程提前实施，对这片大板楼实行试点节能改造：用保温材料加厚墙体；用三步节能的中空玻璃替换旧钢窗；对阳台进行密封，暖气管道也铺进了小区。

　　“以前，一到冬天非常冷，居民都在楼里生炉子，空气特别差。现在，我们楼换上了中空玻璃，不但暖和了，外面的噪音也听不到了。”桃园南里小区32号楼的窦女士介绍说，进行节能改造的同时，施工人员还修整了小区旁的花园，居民有了锻炼身体的“后花园”，心里甭提多乐了。

　　梅江地区娇艳花草雨水养

　　梅江居住区的泉水园与涟水园是2006年的绿色建筑试点建设项目，分别位于友谊路与左江道交口东南方向、东北方向处。一走进该居住区，清新的气息就扑面而来，翠湖绿树，以砖红色为主色调的住宅楼错落其间，构成了一幅美景图。开发单位表示，小区完全是按照三步节能、中水利用、雨水收集、湖水保护、计量收费标准设计的。

　　为了实现人居与生态和谐，泉水园和涟水园里湖水环绕，绿化率达35%以上。湖水完全由处理过的中水和雨水构成，形成了“雨水——湖水——灌溉花草”这样一个节能型自然生态循环系统。此外，梅江居住区全部安装中水入户装置，每户冲厕的水都是纪庄子污水处理厂流出的中水，居民平均节约了1/3的用水量。

　　天津公馆污水摇身变热源

　　记者在刚刚完成施工的天津公馆了解到，污水源热泵采暖技术将在这个新式公寓中发挥巨大作用，一条普通的污水沟便可以成为冬天取暖、夏天制冷的动力来源。

　　“居民日常生活排放的污水都有一定的热能，其温度夏季为22摄氏度左右，冬季为10摄氏度左右，基本为‘冬暖夏凉’。在实行污水源转换技术之前，这些能源都白白地流失了。现在，通过热泵可将污水中的热能转化到普通水上，用于建筑物的采暖和制冷，天津公馆的能源投资与运行费用约节省30%。”天津公馆参建人员介绍说，污水源热泵采暖技术是国内新兴的节能技术，该技术高效、节能、环保，自动化程度非常高。

　　据了解，本市除开始采用热泵采暖技术外，还将大力推广同样节能、环保的地源热泵采暖技术。地源热泵采暖技术是依据地源与空气的温度差原理，将U形管埋入地下100米，利用水与地能(地下水、土壤或地表水)进行冷热交换：冬季把热量吸出来，供室内采暖；夏季把室内热量散出去，释放到地下水、土壤或地表水中。

　　计量供热建筑节能助推器

　　2006年，正式供热第一天，家住天津市红桥区奥林匹克花园的居民便收到了一封来自市供热办公室的《致供热计量试验用户的公开信》，往年同供热单位签署的供用热合同也被计量供用热合同取代。

　　“以前用热，无论多少都要交一样的钱，现在能清楚地知道自己用了多少热，该交多少钱。天气热，就调低点温度，既舒适又省钱。”该小区居民陈先生表示，邻居们都觉得“用多少热，交多少费”的新办法更合理。

　　作为我国供热体制改革试验区，本市在计量供热方面在全国是先行者，从1998年试验至今，已摸索出不少宝贵经验。抄表数据分析显示，22个试点小区2005年至2006年采暖期的单位建筑面积耗热量指标平均为26.67瓦，相对天津平均耗热指标的34瓦，节能约21%，其中部分达到二步节能建筑标准的小区，节能达到30%。如果全市都达到这样的水平，每个采暖期天津可节煤100万吨以上。

　　“当热成为商品之后，消费者必然更加注重住宅的节能效果，注重门窗、墙体的保温节能成为开发商的必然选择，从而推动建筑节能相关技术和产品的发展。”采访中，红桥区建委相关负责人如是说。

　　住宅建设坚决不欠资源账

　　所谓“三步节能”，就是建筑供暖能耗节能强制性标准的第三阶段。第一阶段是1988年强制执行的，在1980年至1981年当地通用设计能耗水平的基础上节约30%；2002年3月1日起在本市强制执行的二步节能标准，已将住宅能耗标准提高到每平方米20.5瓦。

　　市建委节能办相关负责人介绍说：“中国是世界能源生产和消耗大国，节能意义深远而重大。按照国家规划，节能设计从2005年进入到第三阶段，降低能耗65%，对新建的住宅要求建筑物耗能指标达到14.4瓦/平方米以下。天津市从2005年1月1日正式执行该标准。”

　　据了解，本市是全国率先推行新建居住建筑三步节能技术标准的城市之一，在住宅建设过程中坚持不欠资源账、不欠环境账、不欠百姓居住品质账。本市确定建筑节能规划目标为，到2010年，中心城区新建住宅要全面实现三步节能标准，其他地区达到65%的目标。