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天津金融城四至范围为:东起海河、南至曲阜道、西至建设路、北达海河,占地面积1.33平方公里,规划建筑面积230万平方米。金融城涵盖金融交易及服务区、商务办公区、行政办公及酒店服务区三大板块,将以银行、保险、证券等传统金融业为主导,以会计、咨询等现代金融业为辅助,并配合展览、旅游、娱乐等服务设施,打造天津金融服务中心和金融创新中心。
本市计划用10年时间在解放北路、大沽北路地区建成开放、和谐、生态、智能的天津金融城,重现“北方华尔街”的风采。作为金融城的标志性区域,津湾广场项目已于去年启动建设,一期工程预计于今年9月建成开业,二期工程预计2012年投入使用。落成后的津湾广场,将成为以高端商务为核心的现代商务、商业聚集区。
坐落在解放北路地区的津湾广场分两期进行建设。一期工程占地面积约4.6万平方米,地上建筑面积约9.5万平方米,地下建筑面积约7.5万平方米,由五座地上商业建筑体及地下商业街共同组成,并设有开放式广场及沿海河湾亲水平台。
津湾广场一期工程汇集了剧场、影院、高端餐饮娱乐、时尚购物中心等业态,将打造成富有高雅时尚文化气息的国际化商业聚集区。具体分为五大空间:精致休闲空间,以高端消费展示中心、商务休闲餐饮为主;都市活力空间,以高端商务餐饮、商务俱乐部为主;魅力视听空间,建设津湾时代剧场,主演大型歌舞剧;时尚娱乐空间,以高端酒吧、咖啡厅、高档西餐厅、休闲KTV为主;欢乐时光空间,以影院、时尚购物、餐饮娱乐为主。
津湾广场二期工程为高端商务区,占地面积约7.9万平方米,其中地上建筑面积约40万平方米,包括高级商务办公写字楼、高级公寓、酒店、高档零售业及高端会议中心。
津湾广场全部建成后,将完善金融城商务办公区、行政办公及酒店服务区板块功能,并形成以它为核心辐射发散的金融布局体系。
天津金融城?我先说说咱天津第一家区域银行---渤海银行吧。为了多发贷款,打擦边球:只要夫妻双方不是合伙买房,没有共同贷款的,都可以按第一套住房申请优惠利率按揭贷款。于是我们买了第二套住房,在渤海银行按第一套住房政策贷了款。可是如今国家出台政策:存量贷款,只要符合第一套房贷款证则的,利率可以在国家基准利率再打七折。等到我们找到渤海银行申请优惠时,却又被告知:只要夫妻一方贷过款,便不可以申请利率优惠七折!这就是咱天津人曾经引以为豪的天津金融中心的一大标志---天津渤海银行!