昨晚起，符合条件的工商银行客户可自动获得房贷七折利率的优惠，工商银行天津分行人士提醒市民今起可以到原贷款行打印最新还款计划。

　　据工行人士介绍，该行对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。利率调整之后，银行将会对借款人剩余的贷款和期限进行重新计算，2月份的贷款利率将分段计息：10日前按原贷款利率标准计息；10日之后按0.7倍优惠利率4.158%计息。

　　因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人还有机会，即借款人正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的，可向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。

　　同时，为严格借款人信用管理，对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约2期(含)以上，工商银行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。