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3月21日至22日这个周末,各家开发商的促销似乎都不约而同地锁定了蓝印户口这个主题。90-100平方米的中小户型,总房款与各自区域蓝印户口门槛相贴近的产品,不少开发商都把符合办理蓝印户口的产品优先打包促销,拉动项目人气。
“最近几周总会有些外地户籍的购房者结伴来看房,上周还有三四个湖北的购房者一起团购了5套房子,基本都是为办理蓝印户口才买的。”西青区某项目负责人透露,最近两周蓝印户口对项目销售的促进作用越来越明显。
“与其被动等着购房者来问,不如干脆把适合办户口的房子集中推出,吸引眼球,也让购房者能更快捷地找到自己的目标消费品。所以我们这周集中把项目中总价在80万-100万元之间的产品打包促销,这是适合办理蓝印户口的产品中性价比较高的部分。”海河金湾项目负责人张俊艳坦言,以蓝印为主题的促销在直接推动销售以外,还能为项目此后的销售拉升人气。
记者对本市楼盘进行的调查显示,本周新上市的住宅产品中,有很大部分都是卡在本区域的蓝印标准之上、为有意购买“蓝印房”的购房者而推出的。
一些项目的销售负责人表示,蓝印户口刚出台的一段时间,很多购房者都非常关注,但又担心政策会再次调整,让自己置业落空,所以观望情绪一度较浓。最近一段时间,市场的回暖和政策的稳定性让这种观望情绪逐步放松下来,不少外地人士在经过了一段时间的观察后,也开始投入置业。最近两三周以来,一些市区和近郊项目的成交者中,以蓝印户口为目的的购房者几乎占到了整个销售业绩的10%,这让很多开发商看到了蓝印户口政策的力量,并开始针对蓝印购买人群制定了相应的促销政策。业内人士认为,像本周末这样的“蓝印促销”现象将会持续相当一段时间,并且可能会出现更多更新的销售模式,对于推动楼市回暖也将起到积极的作用。
3月21日-22日上市部分楼盘
项目 |
地点 |
新推产品数量 |
户型 |
面积 |
价格 |
入住时间 |
假日国际 | 和平区南京路与鞍山道交口 | 20套 | 一室、两室、三室 | 50-100平方米 | 15000-16000元/平方米 | 2009年年底入住 |
富力城 | 南开区鼓楼西侧(西马路与北马路围合地带) | 64套 | 一居室、两居室 | 74平方米、89平方米 | 均价11000元/平方米 | 2010年12月 |
金地格林 | 大沽南路延长线与外环线交口,距离津沽桥600米 | 20套左右 | 两居室、三居室 | 90-150平方米 | 均价6000-7500元/平方米 | 2009年7月31日及2010年9月30日 |
富力·津门湖 | 河西区紫金山路与珠江道交口 | 100套 | 二居、三居、四居、五居 | 97-290平方米 | 10000元/平方米 | 2009-2010年 |
蓝山国际二期 | 塘沽区宝山道与丹江路交口(第五大街延长线) | 约200套 | 两居室、三居室 | 83-136平方米 | 起步价5800元/平方米 | 2010年9月 |
华侨御景湾 | 河西区解放南路与新围堤道交口 | 特惠房10套 | 两居室、三居室 | 90、145、157平方米 | 特惠房价格9800元/平方米 | 现房 |
海河金湾 | 河北区建国道与胜利路交口 | 特惠房10套 | 两居室、三居室 | 110—130平方米两室、160平方米三室 | 特惠房起步价7500元/平方米,总房款98万—130万 | 现房 |
天房美域 | 卫津南路中石油立交桥向南200米 | 特供12套 | 一室一厅 | 70平方米 | 55万元一口价 | 2009年8月 |
海韵家园 | 吕纬路与三马路交口 | 尾盘 | 两居室 | 90-100平方米 | 均价10700元/平方米 | 现房 |