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河西区明确产业定位的商务楼宇业态调整进入实施阶段。目前,河西区已对区域内22座楼宇进行了产业导向梳理,引导各商务楼宇主动进行功能定位,鼓励其“招大引强”,对不符合自身定位的企业进行置换和交流,不断更新业态,提高引企品质。
按照“保增长、渡难关、上水平”的目标要求,2009年,河西区广泛动员各商务楼宇进一步明确产业定位,引导重点商务楼宇进行业态调整,为河西区楼宇经济的稳步发展提供有力支持。金皇大厦作为小白楼商务中心区的重点商务楼宇,将调整商务楼产业结构、引进符合商务中心区发展的业态为招商重点,将5层5000平方米改为多功能会议厅,为大厦和小白楼地区的商务配套提供了保障。同时,将43-45层共计5000平方米,由公寓改为写字楼,满足了中信银行扩大办公面积的要求,为其留在河西提供了有利条件。大安大厦作为友谊路地区的重要商务载体,进一步明确了产业导向,以服务周边客户群为原则,引进了知名咖啡厅和特色餐饮,为楼内企业、周边客户提供良好的附加服务,从而吸引更多高品质企业进驻。该大厦三层约1000平米将引进知名证券机构进驻,现已达成意向,24层整层为优质客户预留,为楼宇的整体招商积蓄了潜在优势。北方金融大厦加大了管理和改造力度,在进一步提升楼宇内部环境的舒适度、优越度的同时,大厦调整出整层达1000平米的空余面积,为高品质企业进驻提供良好的办公环境。今年他们将继续调整业态,整合资源,明确了以金融、中介机构等行业为招商重点,积极引进知名企业进驻。目前河西区22座重点楼宇已全部进行了产业导向的梳理,启动了专业化引企工作,此举为提升楼宇综合品质起到促进作用。