房交会速递

　　春季房交会第四日累计成交套数破千

　　5月10日是2009年春季房地产交易会第四天，成交各类房屋262套、20863平方米、12792万元。其中，商品房成交137套、12302平方米、9277万元，成交面积占房屋交易总量的59%，均价7541元/平方米；二手房成交70套、5272平方米、3515万元，成交面积占房屋交易总量的25.2%，均价6667元/平方米；房屋租赁成交55套、3289平方米，成交面积占房屋交易总量的15.8%。

　　截至5月10日，本届房交会累计成交各类房屋1128套、94653平方米、58368万元。其中，商品房成交564套、55811平方米、41424万元，成交面积占房屋交易总量的59%，均价7422元/平方米；二手房成交348套、25800平方米，16944万元，成交面积占房屋交易总量的27.2%，均价6567元/平方米；房屋租赁成交216套、13042平方米、成交面积占房屋交易总量的13.8%。

　　土地交易会昨落幕40家企业意向投资

　　昨日，2009中国·天津城市土地交易会圆满闭幕。在此次为期三天的展会上，共发布地块45宗，吸引境内外开发企业260余家，有40家企业提交了投资意向书。其中，西站地区、解放南路、东南角、红旗南路、长江道等多宗招商、推介地块受到了开发企业的关注。

　　地交会共吸引260余家境内外企业参加，其中包括韩国汉拿、新加坡吉宝、美国铁狮门等9家外资企业，润泰集团、摩天三五、新鸿基、恒基兆业等28家台资、港资企业，金地(集团)、招商地产、中信、首创置业等95家外地企业，本市开发企业达到128家。市国土房管局相关负责人表示，此次推出的招商地块位置优越，市内六区共推出了24宗，占招商地块总数的64.9%。同时，37宗招商地块条件成熟，均配备了确切的规划指标，具备近期出让条件，有投资意向的开发企业可随时提出用地预申请。

　　自去年11月份以来，本市房屋交易量连续6个月保持稳步回升态势，尤其是继今年3月份房屋交易量创历史同期最高水平后，4月份再创新高，当月新建商品房成交141.7万平方米(14130套)，环比增长8.5%，同比增长78.5%。楼市交易的稳步回升进一步增强了开发企业投资天津地产的信心，很多外地企业纷纷表示，天津房地产形势好，同时还推出了一系列鼓励政策，今后的投资发展将首选天津。

　　重点城市商品住宅成交面积继续攀升

　　据新华社电中房指数系统对全国30个重点城市的监测数据显示，今年4月份，30个城市商品住宅总成交面积继续攀升，环比增长11.42%。上海等城市的存量被快速消化，后市供应不足的问题较为明显。

　　中房指数系统的数据显示，30个城市中，有22个城市住宅成交面积环比上升，环比涨幅最大的是温州，达到171.56%，其次是苏州、杭州。重点城市北京、广州、上海的环比增幅均在30%以内。8个成交面积环比下降的城市中，有5个环比降幅在10%以内。尽管4月份成交环比涨幅较上月有明显减弱，但多数城市依然保持良好的上升势头。

　　价格方面，4月份上海、广州、深圳价格综合指数继续回升，住宅价格指数环比增幅分别为0.32%、0.25%、1.39%。北京住宅价格指数延续了上个月的小幅下跌态势，但整体趋于平稳。