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昨天上午11点,记者来到南开区凤园北里“大板楼”改造工程现场。工人们正站在高高的脚手架上,顶着炎炎烈日挥汗作业。清理墙面、粘贴阻燃型聚苯板、涂抹抗裂砂浆、铺压网格布、涂抹二遍砂浆、粉刷涂料……每道工序在严格、有序中依次展开。“这是政府的民心工程,受益的都是普通老百姓,我们深感责任重大,一定会确保工程质量。”正在紧张忙碌着的蓟县工人苏顺利对记者说。
现场聚集了很多围观的居民,他们都高兴得合不拢嘴。“太好了,今年夏天再也不用受罪了。”今年62岁的李宝森老人,在“大板楼”住了近20年,他深有感触地说,这些楼的墙体都是用水泥预制板焊接而成,盖的时候是为了抢工期,解决了一批人住房的急需,这些楼当时还算不错,但时间一长,问题也就来了。水泥板和顶部仅厚20厘米,水泥散热性强,“夏天屋子像是‘蒸笼’,空调不敢关;
冬天外面西北风一刮,屋里冷得像‘冰窖’。”此外,由于“大板楼”都是平楼顶,容易积水,时间一长,楼顶防水层老化,每逢下雨,屋顶便出现漏雨。
为改善“大板楼”居民的居住条件,南开区在新一轮市容环境综合整治中,将红旗南路沿线的观景里、凤园里、迎水东里列为节能小区建设试点。“此次改造,我们对18栋‘大板楼’实施‘平改坡’、粘贴外墙保温层,1303户居民彻底告别冬冷夏热的苦日子。”正在现场指挥施工的南开区市容委主任何庆丰对记者说,为解决老百姓的实际困难,市、区政府投入了大量财力、物力,仅这批“大板楼”改造的总造价就高达1600余万元,“每一分钱都是纳税人的血汗,我们要把每一分钱都花在刀刃上,确保不因安全、质量、招标等人为因素导致的任何浪费。”
据介绍,针对传统保温层防火性能差的弊端,指挥部派专人进行市场调研,从西青到廊坊,从青县到大城,他们走访了近20家正规生产厂家,仔细比较、筛选。“第一标准就是‘质量’。将不符合标准的聚苯板粘贴在楼体上,就好比是给楼体捆上了助燃剂。”南开区房管局副局长陈鲁明说,指挥部除了将选购的聚苯板送交市质检站审核外,还对板材实行抽查制度,决不让一张不符合标准的聚苯板流出。施工水平直接影响工程的整体质量,指挥部实行全程公开招标,择优选定施工方,16支施工单位从40余支队伍中脱颖而出,被选定入场。为了确保工程质量,指挥部责成区房管局,从基层站、队选调了50余名技术过硬、责任心强的房管干部担任施工现场质量安全监督员,分班巡查、督办、落实。
红旗南路地区共有51栋“大板楼”,涉及5052户,“看着人家那几栋楼一天一个样,我们心里特别着急。我们这几栋楼什么时候也列入整治计划?”凤园里8号楼2门的付大姐焦急地询问记者。对此,南开区副区长、分指挥部指挥长孙树田明确表态:“‘大板楼’改造,绝不是‘面子工程’,所有居民的疾苦都记在政府的心上。今后,我们将陆续筹措资金,尽快对其余楼栋实施全面改造。相信不久的将来,冬冷夏热的‘大板楼’必将成为历史。”