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个人公积金贷款最高50万
暂免征收经济困难群体购房交易契税
暂停境外人口购房限制政策
同时使用配偶公积金申请住房公积金贷款
贷款最高限额提高到70万
从相关部门获悉,市城乡建设和交通委员会、市财政局、市国土房管局、市规划局、人民银行天津分行、天津银监局、市住房公积金管理中心《关于促进我市房地产市场健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)已经市政府同意,开始执行。该《意见》通过调整职工住房公积金政策、暂免征收经济困难群体购房交易契税、调低非经济适用房项目计税利润率等政策,支持居民住房合理消费,稳定房地产投资。具体《意见》如下:
-加快解决中低收入群众住房困难
加大保障性住房建设力度,扩大住房保障受益范围,改善保障性住房周边环境、配套设施、交通条件。加快危陋房屋拆迁。创造条件,推进“城中村”综合改造。
加大对保障性住房建设和危陋房屋拆迁的金融支持力度。积极贯彻国家和本市有关保障性住房建设及危陋房屋拆迁的信贷支持政策,商业银行应积极创造条件,加大信贷支持力度。搭建银企交流平台,引导商业银行开展对经济适用住房项目的定向贷款。做好住房公积金用于经济适用房和租赁型经济适用房项目建设的试点工作。
-支持居民购买自住型和改善型住房
暂免征收经济困难群体购房交易契税。在2009年内,对因房屋拆迁而购买普通住房的低保、特困居民家庭,暂免征收购房交易契税。
调整职工住房公积金政策。职工购买住房可提取父母的住房公积金。提高公积金贷款额度,职工本人申请住房公积金贷款且正常缴存补充住房公积金(按月住房补贴)的,将贷款最高限额由40万元提高到50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且本人或配偶正常缴存补充住房公积金(按月住房补贴)的,将贷款最高限额由60万元提高到70万元。
落实好支持居民购买自住型和改善型住房的信贷政策。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求,金融机构可按照下限扩大为贷款基准利率的0.7倍和最低首付款比例为20%的优惠政策给予支持。对贷款购买第二套住房,但人均住房面积低于本市平均水平的,可比照首次贷款购买普通自住房的优惠政策给予支持。降低购房贷款担保费收费标准。
救市,为什么不让房价往下降降!!!!!!!1
天津政府一个劲的调整公积金政策,为什么就不能统一一天津内部公积金管理制度,至今大港油田的公积金都无法与天津市公积金互通共用,这不是道槛吗?