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打造中国城市发展样板
天津市规划局详解中新天津生态城规划
今天上午,市规划局总规划师霍兵接受本报记者采访时,对中新天津生态城规划设计方案进行了详细解读。中新天津生态城将以“人与人和谐共存、人与环境和谐共存、人与经济活动和谐共存”的理念,打造成为中国其他城市发展的样板。
中新天津生态城坐落在滨海新区内,距滨海新区核心区15公里,距中心城区45公里。生态城规划面积30平方公里,建设用地约25平方公里,规划常住人口控制在35万人,计划10年至15年时间建成。其中,起步区位于南部片区,规划面积约4平方公里,计划3至5年建成,规划人口规模8.5万人,总建筑规模460万平方米。
根据规划,中新天津生态城重点构建循环低碳的产业体系、安全健康的生态环境体系、优美自然的城市景观体系、方便快捷的绿色交通体系、循环高效的资源能源利用体系以及宜居友好的生态社区模式,积极探索新型城市化和新型产业化道路。制订了22条控制性指标和4条引导性指标,作为管理生态城发展建设的量化标准。其中,百万美元GDP碳排放强度低于150吨、可再生能源利用率达到20%、区内绿色出行比例达到90%、垃圾回收利用率达到60%等指标接近甚至超过先进国家水平,为生态城可持续发展提供了科学依据。起步区第一批住宅项目的首批数万居民将享受到“出门不堵车”、“净菜送到家”等生活便利,将来居民从家出门步行10分钟,就能找到需要的服务、消费场所。
据了解,中新生态城不仅要建成宜居的生态之城,更是实现生态经济的创新之城。目前,中新生态城确定了8大产业发展方向,包括节能环保、科技研发、教育培训、文化创意、服务外包、会展旅游、金融服务以及绿色房地产等低消耗、高附加值的产业。生态城凭借其生态、环保、节能、自然、宜居、和谐的建设理念和能复制、能实行、能推广的独特定位,受到了海内外相关行业的高度关注。
构建循环低碳新型产业体系
形成“一带三园四心”产业布局
建立循环高效资源能源利用体系
市规划局总规划师霍兵接受本报记者采访时表示,在征求意见的《中新天津生态城规划设计方案》中,中新天津生态城积极打造低碳城市,到2020年要全部采用清洁能源,100%为绿色建筑,可再生能源利用率要达到20%,达到世界先进国家同期水平。
根据规划,中新天津生态城探索低碳城市建设模式,打造循环低碳的新型产业体系,重点发展节能环保、科技研发、总部经济、服务外包、文化创意、教育培训、会展旅游等现代服务业,形成节能环保型产业集聚区,努力构筑低投入、高产出、低消耗、少排放、能循环、可持续的产业体系,形成“一带三园四心”的产业布局。
与此同时,中新天津生态城建立循环高效的资源能源利用体系,能源再生利用率规划达到20%。积极开发应用风能、太阳能、地热、生物质能等可再生能源,形成可再生能源与常规清洁能源相互衔接、相互补充的能源供应模式,构建清洁、安全、高效、可持续的能源供应系统和服务体系,建设节能型城市。多渠道开发利用再生水和淡化海水等非常规水源,实行分质供水,非传统水源使用率要达到50%。建设城市直饮水工程,人均生活用水指标控制在120升/日。
借鉴“邻里单元”理念构建三级“生态社区”
市规划局总规划师霍兵接受本报记者采访时表示,在征求意见的《中新天津生态城规划设计方案》中,中新天津生态城借鉴新加坡“邻里单元”的理念,形成宜居友好的生态社区模式,为居民提供便利、舒适的生活条件。
根据规划,中新天津生态城结合绿色交通理念和新加坡“邻里单元”理念,优化住房资源配置,混合安排多种不同类别住宅形式,形成多层次、多元化的住房供应体系,全部采用无障碍设计,构成包括生态细胞、生态社区、生态片区3级的“生态社区模式”。居住用地内绿地率不低于40%,政策性住房比例不低于20%。结合城市中心,构建全方位、多层次、功能完善的公共服务体系,按照人口规模配建文化教育、医疗保健以及其他生活配套设施,保证居民在500米范围内获得各类日常服务。
打造安全健康的生态环境体系
确保自然湿地“零损失”形成“一谷两园四堤”景观布局
市规划局总规划师霍兵接受本报记者采访时表示,在征求意见的《中新天津生态城规划设计方案》中,中新天津生态城将打造安全健康的生态环境体系,充分尊重自然本底,确保自然湿地“零损失”。
据介绍,中新天津生态城坚持生态保护与修复相结合,划定生态保育区及候鸟栖息地为限制建设区,对蓟运河沿岸和永定河口湿地实施严格保护,确保自然湿地净损失为零。启动污水库的底泥、水体及蓟运河、蓟运河故道水体(一泥三水)的治理工作,使生态城地表水水质达到国家Ⅳ类环境水体标准,变污水库为清净湖。
结合现有的自然景观条件,通过对开放空间景观进行布局设计,打造现代、生态、亲水的城市景观,逐步形成“一谷两园四堤”的景观布局。把生态谷建设成有特色、高品位、现代化的生态景观带,兼具生活服务、交通廊道、休闲观光等功能。规划建设生态环保公园以及生态文化公园,集成生态环保教育、旅游观光功能以及城市休闲等功能,形成城市的特色景观。充分利用生态城丰富的水体资源,建设与修复蓟运河、蓟运河故道、清净湖以及惠风溪景观堤岸,围绕生态城的核心区域,形成四条各具特色的文化景观带。
绿色交通体系方便快捷
津滨轻轨延长线串接各片区
建覆盖全城的慢行交通网络
市规划局总规划师霍兵接受本报记者采访时表示,在征求意见的《中新天津生态城规划设计方案》中,中新天津生态城通过建设津滨轻轨延长线串接生态城主次中心和各片区,建立覆盖全城的慢行交通网络、打造方便快捷的绿色交通体系,满足居民出行需求。到2020年,生态城内部出行绿色交通方式将不低于90%。
中新天津生态城贯彻以绿色交通系统为主导的交通发展模式,以津滨轻轨延长线串接生态城主次中心和各片区。在生态城内部,构建以轨道交通为骨干、以清洁能源公交为主体的公共交通系统,轨道站点与公交线路无缝衔接,轨道站点周边1公里服务范围覆盖80%的片区用地。此外,结合社区建设和滨水地区改造,建立覆盖全城的慢行交通网络,采用无障碍设计,创造安全舒适的慢行空间环境,引导居民的绿色出行,实现人车分离、机非分离。结合公共交通站点建设城市公共设施,使居民在适宜的步行范围内解决生活基本需求。