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昨日,记者从市国土房管局获悉,在国家和本市减息降税等多项鼓励住房消费政策的带动下,购房居民消费信心得到了进一步增强,今年1至7月份,本市房地产市场运行状况良好,房屋交易活跃。据悉,下一步本市各有关部门将继续加大市场巡查力度,严厉查处“捂盘惜售”炒作房价行为。
今年1至7月份,全市成交各类房屋1302万平方米(135639套),总计成交843.9亿元,同比增长73.9%和77.6%。其中新建商品住宅738.8万平方米(72148套),总计成交500.6亿元,同比增长77.8%和85.6%;二手住宅428.6万平方米(54407套),总计成交237.8亿元,同比增长125.1%和125.9%。
按照市场调查及购房群体特征分析显示,今年1至7月份全市新建商品住宅成交中,拆迁安置购房73.3万平方米,占9.9%;结婚用房206.5万平方米,占28%;改善型购房421万平方米,占57%;投资型购房38.1万平方米,占5.1%。从各类购房构成看,本市主要以改善型为主,投资型需求比例较小。
据市国土房管局相关负责人介绍,针对本市目前房地产市场交易特点,下一步本市各有关部门一方面将重点做好促开工工作,扩大新开工规模,保证市场后续供应,稳定市场预期;另一方面将继续加大市场巡查力度,严厉查处“捂盘惜售”炒作房价行为,督促符合上市条件开发企业加快上市节奏,保证市场房源充足供应。