8月25日，记者从市住建委获悉，《北京市城市房地产转让管理办法》已进行修订，今后预售住宅或现房销售应按照套内建筑面积计价。(8月26日京华时报)

　　上述举措的实施，好处最大的莫过于消费者。和以往“难以说清”也让缺乏专业知识的消费者“糊里糊涂”的按照建筑面积计价方式相比，显然以套内面积计价更透明、更规范。

　　去年年初，重庆在国内率先改革商品房计价方式，强制实施商品房销售按套内建筑面积计价后，获得了消费者广泛认可和好评。据随后的一项参与高达5670余人的调查中显示，高达83%的人士对此持肯定态度。由此可见，多省多市相继推行“按套内面积计价购房”的必要性。

　　对于消费者而言，此项举措还将减少因房产面积可能“被缩水”的担忧，也会随之减少因纠纷而不得不维权的顾虑。进而，有可能一定程度上激发消费者入市积极性，调动需求提升交易量。而对于房产开发商而言，未尝不是一次改善形象的契机。过去，“不明不白”加公摊面积的销售方式将被禁止，制度约束之下，个别开发商试图通过“虚假公摊”、“缩水居住面积”等方式牟利将行不通了。此项新举措还有可能“倒逼”房产开发商，投入更多精力研究开发更合理的建筑结构与布局，使商品房功能更贴近市场需求。

　　以套内建筑面积计价的方式，从长远看还将有利于净化房产交易市场，进而带动房产市场规范与发展。最终结果将是多赢局面。