|
||||
中心商务区的整体布局 |
滨海中心商务区攻坚战全面打响
打造5公里长海河景观岸线
2010年底,力争形成四大新亮点:以海洋极地世界为示范的休闲旅游基地、以10座响螺湾商务楼宇为标志的形象展示区、以金融改革创新基地为支撑的金融聚集区、以城际高铁于家堡站为带动的综合交通枢纽。
记者从滨海新区管委会获悉,作为新区“十大战役”的重中之重,滨海新区中心商务区建设攻坚战现已全面打响。下一阶段,中心商务区将按照“打造一条景观线、抢占两个战略高地、打好四大攻坚战、形成四大新亮点”的总体要求,集中力量,重点突破,力争用1年半时间,基本完成开发建设主要任务,令响螺湾商务区和于家堡金融区初具规模,初见形象。
记者在中心商务区建设现场看到,数十台打桩机、挖掘机隆隆作响,近百辆重型运输车穿梭往来,千余名工人挥汗如雨、一丝不苟地忙碌着,一派热火朝天的施工景象。据了解,响螺湾商务区已有33个项目陆续开工,除已封顶的浙商大厦外,另有4个项目已开始地上部分施工,13个项目正在进行开槽或地下室施工,其余项目正在进行桩基施工。于家堡金融区起步区现已开工6个项目,基坑、止水帷幕等基础设施正在有条不紊地进行中。目前,已与澳大利亚宝泽集团、中国商务港等8家国内外企业签订了合作框架协议。
据介绍,下一阶段,滨海新区中心商务区将着力做好海河沿岸“水文章”,全力打造5公里长的海河景观岸线;加快响螺湾和于家堡两大战略高地的开发建设,使之尽快成为高端产业的聚集区和展示滨海新区核心区城市形象的标志区;打好拆迁土地整理、基础设施建设、筹资融资和招商引资四大攻坚战;到2010年底,力争形成四大亮点,即以海洋极地世界为示范的休闲旅游基地、以建成的10座响螺湾商务楼宇为标志的形象展示区、以金融改革创新基地为支撑的金融聚集区、以城际高铁于家堡站为带动的综合交通枢纽。
蓝鲸岛沙盘 |
滨海新区中心商务区配套设施建设提速
让投资商在“花园”里办公
打造“一带三庭”式特色亲水景观
记者从滨海新区管委会获悉,下一步滨海新区中心商务区周边配套设施建设将全面提速。通过海河景观岸线、响螺湾彩带岛、城市中庭等基础工程的陆续实施,给投资商和进驻者创造花园式工作生活环境。
据介绍,即日起有关部门将对位于中心商务区周边的海河下游沿岸进行全面综合改造。对外滩公园水岸等重点区块、重要节点,进行净化、美化、绿化、亮化工程,建成长5公里,四季繁华,水清、岸绿、景美的海河景观带,使之成为中心商务区独具特色的亲水景观。
与此同时,响螺湾商务区彩带岛及城市中庭景观生态工程也将进一步提速。预计明年上半年首批商家正式入驻前,在响螺湾商务区周边将形成由彩带岛、带状绿地、亲水平台、内湖等组成的“滨水蓝带”。同时在商务区内部楼宇间,打造三片总面积超过5万平方米的大型“城市中庭”。届时,绿地、繁花等园区内景观设施,将在视觉上与周边滨水带状绿地有机融合,形成“一带三庭”的优美办公环境。
此外,根据中心商务区附近大沽地区的环境景观规划,有关部门将对拥有600多年历史的古刹——潮音寺进行扩建。在遵循保护性开发理念的基础上,对该寺的建筑外立面进行仿古设计改造,同时增建、扩建院落,丰富海河下游文化旅游资源,进而提升中心商务区的文化内涵。
于家堡,地下城四通八达实现所有地下空间与周边建筑连通形成纵横交错的交通网及地下商城
记者从滨海新区管委会获悉,正在紧张施工的于家堡金融区作为未来的滨海新区城市形象标志区,充分借鉴了国际领先的金融CBD设计和运营经验,对地下空间实施最大限度的合理利用。不久的将来,一座四通八达、功能齐备的“地下城”将成为该区域的“特色名片”。
据介绍,于家堡金融区根据立体架构、复合功能的总体设计要求,完成了深入细致的地下空间规划。在金融区地下,将实现所有地下空间与周边建筑连通以及功能性建筑的相互连通。不仅有地铁、停车场,还将建设纵横交错的路网以及功能完善的地下商业城。
按照规划,地下负三层、负二层为立体轨道交通、停车场、设备用房,负一层为大型地下商业门店。对于单体建筑群,将采用统一裙房设计,即一层、二层联合地下一层、地下二层构成主题商业空间,三层、四层建设超大型的金融会议中心和交易大厅。目前,于家堡金融区起步区已开建的6个地块,均已启动了地下空间建设。
海河开启桥核心部位的拼装现场 |
跨海河开启桥年底竣工快速连接响螺湾商务区和于家堡金融区
记者从滨海新区管委会获悉,作为滨海新区中心商务区的重点基础设施,连接响螺湾商务区和于家堡金融区至关重要的交通纽带——跨海河开启桥现已开始最后的桥面拼装工作,预计年底竣工通车。
据介绍,跨海河开启桥在国内乃至亚洲的同类桥梁中规模及跨径最大,更是世界最大的立转式开启桥。该桥全长1066米,双向4车道,最大开启角度85度,桥下通航净宽度68米,开启时净空大于27米。目前,该桥东西两侧引桥的主体结构建设已基本完成,正在进行最核心的开启部分钢结构拼装,桥面安装工作也已陆续展开。预计将于年底竣工。
该桥投入使用后,可实现滨海地区内外部交通有序分流,提高海河两岸运输能力,从响螺湾商务区到于家堡金融区的行车时间将由原来的十多分钟缩短到2分钟,而前往开发区中央大道也只需5分钟左右。