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如果规划方案描绘的是一幅壮阔蓝图,那么记者从滨海新区中心商务区服务中心观景走廊向外眺望,看到的是一片正将梦想变为现实、热火朝天的建设场景。
最引人注目的是正在紧张施工中的海河开启桥,这是中心商务区开建后在海河上架起的第一座桥,也是连接响螺湾商务区和于家堡金融区的重要通道。现在从响螺湾到于家堡要绕行海门桥,大概需要10多分钟车程。开启桥建成后,从响螺湾到于家堡只需要一二分钟的时间。
据响螺湾商务区建设负责人刘墨林介绍,从海门桥到现有的海河高架桥的10.1公里范围内,共规划了11座桥梁,首先启动的就是海河开启桥。目前,两侧的主体结构建设已经基本完成,正在进行中间的钢结构开启部分,今年年底力争通车。
据中心商务区管委会副主任韩学武介绍,依照响螺湾商务区和于家堡金融区的“战役推进方案”:今年8月至年底为战役启动阶段;明年1月至6月为组织开发建设阶段;明年7月至年底为全面进攻阶段。“2010年左右,我们全力打造的海河景观岸线将呈现出来。其中包括一条5公里长的繁华景观带,蓝鲸岛和响螺湾地区内长1.66公里的彩带岛,以及占地面积共5万平方米的两个城市中庭。潮音寺扩建工程也将同时全面实施。”
除打造景观之外,2010年是响螺湾地区楼宇建设和基础设施配套的重要节点。届时,响螺湾商务区将实现10栋楼宇竣工,10栋完成主体封顶,10栋主体在建,其它楼宇全部出正负零;区域综合管网建设全部完成;新建的西沽泵站将于上半年投入使用;跨线桥(迎宾大道跨天津大道)工程全部完成;年中中庭地下商业建筑的二次装修部分达到交工条件;规划建设的为驻区机构、企业总部提供配套的医疗卫生、教育文化、休闲娱乐、商贸旅游等公共服务设施将如期启动。
“在不久前举办的‘浙商对话滨海CBD’活动中,当场就有11家企业签订了入驻浙商大厦协议。”响螺湾商务区招商负责人充满信心:“明年6月,首批签约商家将入驻浙商大厦。”
据了解,浙商大厦两座主楼目前的签约率超过90%,主要为浙江商会旗下企业在天津投资的企业总部。正在建设中的五矿大厦定位于大型央企在津总部机构的招商。“其他已出正负零的8栋楼宇也都是建设和招商同步,进驻企业错位明显、定位明确。比如晋商大厦虽然尚未开始正式销售,但已经被一些山西的商家提前预定或抢购。”
随着楼宇的建设,响螺湾商务区景观的配套也将同步推进。刘墨林告诉记者,为避免“大工地”现象的出现,在首家企业入驻时,彩带岛和三片带大型的中央绿地———城市中庭的建设工程将完工,管网等基础设施的配套也将同期到位。