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新近入住贻成尚北,发现小区物业管理混乱,装修初期,楼霸横行,装修材料要想上楼必须由楼霸搬运,并且漫天要价,开口动辙上千元,小区内部装修广告遍地可见,横幅挂满了小区整个楼外护栏,楼层过道内满贴着小广告..电梯内广告横行,最严重的应该算车位问题,不知道露天车位260块/月是否有相关规定,物业拿不出任何依据,业主自己的车也不让进入小区,小区两个入口,每天站满不少于10个保安,全副武装,稍有不慎,就对业主拳脚相加,已经发生好多起打架事件,希望有关部门加以严查。(网友:宝宝)
入住新房子本来是让人很高兴的,结果是这几个月怎么也高兴不起来,总结起来以下几个问题: 1、空调机位设计不合理,严重散热不良导致空调无法使用2、小区物业管理混乱,无证车辆一律不许进入,比如业主的亲戚朋友来串门,不幸是开车来的,那只能把车非法停到马路上。 3、物业收费混乱,装修保证金每户收取2000但是只退回200,动改押金至今未退,但是服务呢,几乎没有。车位地上260,比北京还贵100多,不知道这个价格是哪个部门批准的。 4、保安打业主,不用说了,都不算新闻了。 5、电梯,劣质电梯,劣质施工,劣质管理。 6、物业管理,除了阻止业主委员会的成立,其他小商小贩小广告一概不管。 7、绿化,无语。最后,希望贻成集团管好自己的下属企业,希望物价、房管、工商、公安等部门能对塘沽的物业加强管理、统一价格标准、避免乱收费。同时希望尚北的业主委员会早日成立,维护我们自己的权益,好的物业我们欢迎,不好的物业我们请他离开。(网友:尚北)
本人是塘沽贻成尚北的业主,有感于小区的物业和保安实在是各小区中的“楷模”。 1.物业变相强迫业主购买车位,没有车位的业主一律不得进入,与世隔绝。露天车位租赁昂贵,260元/月,不知道收费的标准为何! 2.保安群殴业主,打架事件常有发生! 3.楼霸消息灵通,只要有材料车辆进入就实行威胁,漫天开价,业主无奈只能顺从!小区的保安并没有维护业主。 4.小区阻扰业主委员会的成立,把业主相互联系传阅的信息资料销毁,但是小区的广告则不见消失! 5.小区电梯质量堪忧,电梯滑落事件时有发生,业主的人生安全得不到保障!以上只是小区问题的一部分,恳请政府关注尚北3000多户的居民生活,还各业主一个公道!(网友:陈斯琪)
贻城尚北园中的楼霸横行,物业却袖手旁观!新电梯存在严重质量问题,已经破破烂烂,电梯告警嗡鸣声几乎成天的响,每天都有“关人”的事情发生!贻和物业管理制度简直就是在扼杀业主的权利!住在小区里却不能开车、骑自行车回家!(网友)
看了这么多关于贻城尚北的问题,让我这个还没拿到钥匙的业主十分担忧。我原本是住在贻成东园的,因需要购买了贻城上北的房子。在购买东园和居住期间对贻成集团和怡和物业还是很信任的,可现在不得不对贻成集团和怡和物业产生怀疑。对此,请相关部门关注一下,给贻成尚北所有业主一个满意的答复。谢谢!(网友:尚北业主)
[782875] 天津市 网友 tgqfgj 于2009-09-14 12:55 发表评论: |
我局物业办就此事向项目所属怡合物业公司了解情况,现将有关情况回复如下:1、尚北园,位于塘沽区新北路与塘汉路交口,由天津塘沽贻成实业有限公司开发建设,由天津开发区怡合物业管理有限公司实施前期物业管理,小区总建筑面积34万平方米,共23栋高层住宅,3331套房屋,于2009年6月底办理入住。2、经了解,该业主反映的停车问题,是由于开发商贻成公司在房屋交付使用后,计划将半地上车位以出售的形式卖给业主使用,并要求物业企业配合售车位计划(因怡合物业隶属于贻成公司),但部分业主不能承受车位价格,导致堵门、与物业秩序维护人员发生冲突的现象。3、我局物业办了解情况后,按照职责立即督促怡合物业,第一尽快将此事的严重性上报开发商贻成集团,妥善处理此事;第二按照前期物业管理合同约定的内容,做好物业服务工作;第三管理好工作人员,避免冲突的再次发生。同时,我们也建议区有关部门按照《天津市物业管理条例》的相关规定,尽快召开社区联系会议,督促开发商尽快解决此事。 塘沽区房管局 2009年9月11日 |
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