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月收入三四千元的人应该不属于“低收入者”,然而在面对买房却同样面露难色。如今,市内六区的房子动辄八九十万元,对于普通购房者来说实在是太贵了。经历了“小阳春”“艳阳天”后,本市房价正在重回“疯狂”状态,市内六区新建商品住宅成交均价甚至一度达到了12500元/平方米的历史最高纪录。近日,记者采访了几位准购房者,他们均表示要不停地工作几十年才能在天津市买一套适合自己的房子。专家表示,稳定商品房房价、加大经济适用房供应、推动公共租赁住房建设才能抑制房价收入比(房价与家庭年收入之比)继续拉大。
首日成交房屋399套
2009年天津秋季房交会首日共有超4万人次观展。据统计,房交会第一天成交各类房屋399套、35666平方米、25614万元。其中,商品房成交215套、21289平方米、17421万元,成交面积占房屋交易总量的59.7%,平均价格8183元/平方米;二手房成交142套、11502平方米,8193万元,成交面积占房屋交易总量的32.2%,平均价格7123元/平方米;房屋租赁成交42套、2875平方米,成交面积占房屋交易总量的8.1%。
李先生:请问申请保障性住房的条件?
快报:根据本市有关规定,申请购买经济适用住房的对象,为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍;家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定);拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元,且他处无住房的拆迁户。符合条件的家庭需在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》之日起半年内办理申请购买定向销售经济适用房手续。符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。
申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:具有本市中心城区非农业户籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上;家庭上年人均收入低于市统计局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(目前家庭上年人均收入应低于2.5万元);家庭无私产住房且未承租公有住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定。
王先生:想知道秋季房交会上保障性住房项目的具体情况。
快报:秋季房交会上推出的定向销售经济适用房项目主要有:住宅集团御景双苑项目,位于双港镇梨双公路南侧,展位号B厅T22;津房置业秋怡家园项目位于淮河道与姚江路交口东南侧;金秋新苑位于双港镇梨双公路双港新家园内;秋丽家园位于张贵庄路北侧,展位位于B厅T20,上述四项目全部为期房。限价商品房方面,天方发展推出的昆俞家园位于昆俞路,B厅T28展位;松江集团百合阳光位于津滨大道与登州南路交口南侧,展位号B厅T15、T19。