城镇地籍调查是第二次土地调查的重要内容，是国务院和国土部部署的重点工作，也是天津2009年重点工作之一。对于查清南开区土地家底，加强土地管理，实现宏观调控都具有重要的意义和作用。南开区房管局按照要求和部署，积极做好各项前期准备工作，以“四个到位”保证了第二次土地调查工作的顺利进行，并全面启动了内外业核查工作。一是认识到位。要求全体工作人员明确土地调查工作在服务经济、掌握房地产登记情况、提高房地同步登记率等方面的重大意义。二是组织到位。成立专项工作领导小组，局领导亲任组长，副局长主抓日常工作，产权等各相关业务部门及办公室、宣传科等负责人为主要成员，明确分工，落实责任。并抽调了8名年轻骨干，专职负责此项工作。三是措施到位。及时开展了业务培训，要求工作人员准确掌握每个步骤、每个环节的具体要求。强调职业纪律教育，与每名工作人员签订《保密协议》。将内外业核查工作分解成三个阶段，并规定了完成时限。首先完成按街坊拼接裁分图纸、选取一张图为样本进行实战演练，在实践中完成与市局业务要求的磨合，进一步严格操作标准，为今后奠定了事半功倍的基础。其次按照图纸每人负责一个区域，全面开展建筑物排序，建立核查表格和内查外调的工作。第三阶段是汇总每个区域调查结果，按要求整理上报。努力做到既掌握整体进度，又保证准确性。同时，还建立了例会制度，根据需要及时召开业务会，沟通情况，制定对策，集体研究，解决问题。四是落实到位。局领导小组每周听取工作汇报，监督检查指导工作，及时向市局和区政府上报工作进展和成果，对关键问题、关键环节加强协调，督促落实。