门店加密布点社区

　　地产中介公司扩张的主要目标是门店加密。占领成交活跃区域，抢先进驻品牌拥有主动权，这些都是中介品牌生存发展的法宝。

　　据中原地产市场总监朱庆江透露，下周该公司同时推出的10家门店包括格调春天、大地12城、五一阳光、海河大道、金色家园、南丰路等地区,分布区域从市内六区辐射到西青、东丽、津南等周边区域。

　　我爱我家地产经纪公司有关负责人陈萌也透露，针对市内六区的成交活跃区域扫除盲点是我爱我家这轮扩张的主旨，一些成交比较活跃的社区也将作为其门店扩张的重点。

　　明年下半年开战滨海

　　滨海市场的潜力是公认的，但就地产中介行业来说，目前滨海市场几乎还没有大品牌的连锁机构在此成规模经营。而在这些地产中介机构的2010年扩张计划中，又都不约而同地把滨海列为明年下半年新的战略重点。

　　要么不攻，要么集中火力猛攻。这是眼下各家地产中介机构对滨海市场的统一战略。目前滨海市场已有两家门店试水的我爱我家明年将再开10家以上新店；还没有涉足滨海市场的中原地产也表示，将在明年下半年集中发展10家左右新店；21世纪不动产天津区域分部也表示，明年下半年会在滨海新区同时增加3-5家直营店，加盟店也将同步商讨发展计划；北京鑫尊地产也表示，其明年在天津的大规模扩张中也将会把滨海作为重点区域之一。

　　各地产中介品牌对滨海市场的热情已经表露无疑，但业内人士也坦言，目前滨海市场的经营情况并不乐观，抢滩布点只是为后期发展奠定基础。我爱我家陈萌透露，目前该品牌在滨海新区的门店营业额虽然在滨海地区同行中相比还算不错，但与其市区门店相比至少有1/3的盈利差距，加上连锁品牌的开店成本比本地个体经营者要高出一大截，所以连锁门店在滨海新区的扩张主要还是为了抢占市场，从盈利角度来看短期内还很难有丰厚的收益。(本版撰文新报记者安元)