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据天津市国土资源与房屋管理局公布的统计数据显示,2009年11月,本市二手私产住宅共成交10851套,刷新了近年来天津市二手私产住宅单月成交新高。随着本市房地产市场成交的火爆,本市家庭装修市场也开始热闹起来。但记者在采访中发现,本市的装修队伍中,“游击队”并没有销声匿迹,不同于正规装修公司报价较高,装修“游击队”用低廉的报价吸引了很多消费者,占据了相当的比例。
装修找“游击队”常见
在本市某装修论坛上,一位网友发出了一则“装修找‘游击队’还是装修公司?”的帖子。记者在回帖中发现,近7成的业主选择了找“游击队”。
对于上述现象,本市环境装饰协会副秘书长曹莉云女士也并不避讳:“实际上,近两年本市消费者对于家装公司认可度已经有所提高。前两年,本市装修‘游击队’市场份额甚至要达到8成。”
凭低价格立足市场
来自河北保定的老王来津打工快8年了,起初是在一个工程队做室内装修,后来联络了几个同乡,自己张罗起一支装修队。由于做人比较实在,加上装修手艺不错,因此他的业务70%都是原来的客户介绍的。虽然这两年天津装修市场随着房地产市场起落,但他接的装修单子基本就没断过。对于成功的秘诀,老王说很简单:“我就是价格便宜。”
据了解,低价格,加之正规公司也无法完全避免整修纠纷,是装修“游击队”大量存在的主要原因,这也得到了不少正规装修公司的肯定。城市人家的一位工作人员告诉记者,相比“游击队”,他们的成本要高很多。最常见的支出就是门店租金、施工人员培训等方面的支出。
也有部分业内人士认为,近些年天津城市发展较快,吸引了不少南方的务工人员,其中有很多的务工人员都是泥水工、木工等,因而攒上几个人就能组成一个装修队,这也是“游击队”盛行的人力基础。
向装修公司转变是趋势
本市环境装饰协会副秘书长曹莉云女士告诉记者,装修“游击队”向装修公司转变是大势所趋,实际上天津市不少家装公司的前身就是“游击队”。由于“游击队”存在装修质量难以保证,售后服务难等问题,随着天津市民消费观念成熟,选择安全装修、健康装修的人势必越来越多。
天津朗诺梅尼家居装饰工程工作人员告诉记者,未来家庭装修行业的发展方向是“提包入住”。简单地说,就是装修公司提供的不单单局限于装修,而是一个系统服务。从业务部、客服部、设计部、工程部、质检科、售后部,一步步为消费者提供优质的、系统的全方位、主动、积极的售前、售中、售后家装服务,这是装修“游击队”不可能提供的。(本报记者张兆瑞)