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天津网讯 2009年3月天津市新建商品住宅成交量较2009年2月出现较大幅度上涨,成交套数和成交面积纷纷突破1万套和百万平方米大关。其中,成交套数增加6108套,达到11338套,成交面积增加65.3万平方米,达到119.2万平方米,增幅分别为116.8%和121.2%。与今年1月相比,3月成交套数和成交面积分别增加了7990套和84.63万平方米,增幅分别为238.6%和244.8%。
2009年3月天津新建商品住宅每平方米均价为6552元,较2009年2月减少了160元,降幅为2.4%。与今年1月相比,3月新建商品住宅均价减少了近300元,降幅达4.4%。
与去年同期相比,天津2009年3月新建商品住宅成交面积增加65.76万平方米,增幅达123%,每平方米均价减少了417.2元,降幅约达6%。
天津市中心六区日均减售20套天津市中心六区(包括和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区)3月第4周新建商品住宅日均成交量较3月第3周有所减少,其中,日均成交套数减少20.4套,但仍维持在100套以上,日均成交面积减少近1600平方米,保持在1万平方米以上。市中心六区新建商品住宅均价在3月第4周较上一周基本保持平稳,增加了68.2元,达到9795.8元。
滨海四区 均价上涨近300元滨海四区(包括塘沽区、大港区、汉沽区和开发区)新建商品住宅日均成交套数和日均成交面积在3月第4周较上一周双双出现下降,其中,日均成交套数减少15套,降至51.7套,日均成交面积减少近1800平方米,降至5420.4平方米。滨海四区新建商品住宅均价在3月第4周较3月第3周出现较大幅度上涨,增加298.4元,达到6573.9元。
滨海核心区成交量降幅过三成滨海核心区(包括塘沽区和开发区)3月第4周新建商品住宅日均成交量较3月第3周出现较大幅度下降,其中,日均成交套数减少17.2套,降幅达34.2%,日均成交面积减少2003.4平方米,降幅达36.6%。滨海核心区新建商品住宅均价在3月第4周较上一周出现较大幅度上涨,增加434.1元,已升至8000元以上。
新四区日均减售30套新四区(包括东丽区、西青区、津南区和北辰区)新建商品住宅日均成交套数和日均成交面积在3月第4周均较上一周有所减少,其中,日均成交套数减少29.3套,达到128.3套,日均成交面积3514.7平方米,达到13460.5平方米。新四区新建商品住宅3月第4周均价较3月第3周出现小幅回落,减少了85.9元,达到5732.4元。
远郊五区县日均成交量回落远郊五区县(包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县和静海县)3月第4周新建商品住宅日均成交量较3月第3周有所回落,其中,日均成交套数减少16.4套,降至百套以下,日均成交面积减少1681.9平方米,降至1万平方米以下。远郊五区县新建商品住宅每平方米均价在3月第4周较上一周基本保持平稳,仅小幅增加了6.6元,维持在4430.3元。