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对于有关部门收紧二套房贷的举措,天津市民们表示可以理解。毕竟提高了二套房贷“门槛”,可以把一部分“炒房者”挡在门外,高涨的房价由此有望得到控制。但采访中,有市民表示希望“二套”的确定标准能够进一步细化,最好能把“自住”和“投资”区分开来。
据了解,在首套房贷的政策中,提出了“自住”的概念,并且按照房产面积对最低首付比例进行了细分,要求房产面积在144平方米以下的,最低首付两成,否则首付三成。而在二套房贷的政策中,对于是否自住、房产面积等都没有再区分,而且即使市民将原先贷款购买的房子卖掉,再重新贷款购买一套住房,也要算作“二套”。市民们认为这样的“二套”标准有点儿“太严格”了。
采访中,一位先生告诉记者,他结婚前自己贷款买了一套房子,现在想再买一套房子,让父母住得舒服些。另一位先生也是结婚时贷款买了一套房子,但附近没有理想的学校,现在孩子该上学了,就想换一套离重点校近的房子。还有一位女士告诉记者,她家原先的房子太小了,现在想把那套房子卖了,再贷款买一套更大些的房子。这些市民买第二套房子都是为了“自住”,却要和“炒房者”一样受到二套房贷的限制,因而他们表示希望二套房贷的政策能将“自住”和“投资”区别对待。(记者王婷)
我年前卖的贷款买的房子(二楼),现在想贷款买个一楼,名下没有住房,有过贷款记录了,也是二套,这个政策太“严格了”所以支持下上面的文章,希望政府区分“自主”和“投资”