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6日下午,在广东代表团分组会议上谈及广州深圳房价问题时,全国人大代表、广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟表示:“现在说房价高,但没有人叫你去广州买,也没有人叫你去深圳买,你回老家买就可以啊,为什么还要到广州、深圳买?”
按照这位代表的意思,外地人在大城市买房简直就是糊涂透顶!放着老家便宜的房子不买,偏要跑到广州深圳这样的地方花更多的钱买高价房,这不是明摆着犯傻么?――很难相信,这番高论竟然是出自一位人大代表之口,不过,在知晓陈代表还兼有房地产开发商这一特殊身份之后,我们也就见怪不怪了。
问题在于,究竟是外地人傻冒,还是开发商揣着明白装糊涂?答案不言而喻。近年来外地人大量涌入城市,尤其是像广州深圳这样的沿海发达城市,这是不争的事实,但这些人显然不是冲着城市的洋楼别墅而去,他们背井离乡,年复一年在城市里找工作谋生计,住房也就很自然地要成为他们的刚性需求,在城市保障性住房建设严重滞后的情况下,外地人除了被动而无奈地接受高房价外,难道还能有其他更好的选择?戈壁荒滩上的房价倒是便宜,有人去吗?
何况,在城市买不起商品房的,又何尝只是那些有老家的外地人?有资料显示,近年来,广州深圳的一手住宅均价,始终维持在每平米万元左右,这对于大多数普通工薪阶层来说,同样是不堪重负,更别说城市低收入家庭了。试问,老家就在本地的他们,又能到哪里去买房呢?
退一步讲,即便所有的外地人都不在大城市买房,是不是就可以令高企的房价降下来,从根本上缓解城里人的购房压力呢?若抱以这样的想法,则未免过于天真。现在不只是广州深圳这样的大城市,就是在经济尚欠发达、人口密度相对较小的二三线城市,房价同样是压在老百姓身上的一座大山,居民的收入预期,永远也赶不上房价的疯长,在游戏规则尚不健全、市场垄断话语权没有完全被打破的语境下,“天下乌鸦一般黑”,我们甭奢望换个地方,惟利是图的开发商就能立地成佛。
实现居有所住,这是民生期盼,更是政府的责任。今年的《政府工作报告》特别强调:要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房要求。人大代表、广东省省长黄华华近日也明确指出:“广州和深圳的房价上涨确实过快,必须采取一些措施来抑制广州、深圳等地的房价”。显然,老百姓的住房梦,只能期待于政府加大保障性住房建设、加强房地产市场的规范管理来实现,这件事绝对不能指望开发商。