从市国土房管局获悉，自4月1日起，天津市成套独用公有住房租金标准上调15%，成套伙用住房和非成套公有住房租金标准上调10%。按住房使用面积计算，成套独用公有住房平均月租金由1.61元/平方米上调至1.85元/平方米，成套伙用住房和非成套公有住房平均月租金由1.50元/平方米上调至1.65元/平方米。此次公房调租，增收租金将全部用于房屋修缮，缓解公房修缮资金紧张问题。

　　据市国土房管局相关负责同志介绍，此次调租金后房管部门将推出四项新举措：一是结合新增租金制定直管公产住房修缮计划。新增修缮项目有：下水管改造工程10万平方米；阳台维修加固5000个；屋面防水工程7万平方米；门窗油漆工程20万平方米；抗震加固维修工程2万平方米。房管部门将按照新增修缮项目计划，力争2010年11月底前全面完成增租部分修缮任务。二是进一步加强窗口服务和碎修管理。突出雨季漏房抢修及时，冬季烟道查勘全覆盖。三是进一步加大对增收租金的使用监管。年底要将新增修缮项目完成情况以及增收租金使用情况予以公示，接受群众监督。四是为减轻租金调整对困难群众生活的影响，延续对承租公有住房的特殊群体实行租金减免政策。离休干部和已故离休干部配偶承租的公有住房租金不做调整，仍按2001年公有住房租金标准执行。对“低保”家庭和享受定期抚恤补助优抚对象承租的公有住房租金不做调整，仍按2001年公有住房租金标准执行。

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　　目前本市尚有公有住房4362万建筑平方米、约80万户。本市公有住房多为80年代建成，现大多已进入大中修高峰期。市国土房管局相关负责同志表示，由于公房租金水平低，加上近年来修缮成本逐年提高，修缮资金缺口较大。本市公有住房租金水平在全国36个大中城市中居26位。月租金水平低于国内许多城市。近年来本市公房租金收入已不能满足房屋正常轮修，以市内六区直管公产住房屋面维修单项工作为例，受资金所限每年只能满足实际修缮需求的70%左右。(记者邵隽通讯员姬臻刘敬)