天津北方网讯：记者上午从有关部门获悉，截至上周末，8月前半月本市二手私产住宅成交情况基本与上月同期持平，量价整体表现平稳。统计数据还显示，市区小户型二手房成交与上月同期相比，表现较为活跃。

　　市国土房管局每日房价数据显示，截至8月15日，本市当月共成交二手私产住宅2211套，与7月同期相比下降2.2%，成交均价6728元/平方米，与上月同期基本持平。继本月首周二手房成交量价齐升后，8月9日至15日，本市二手私产住宅成交1112套，与前一周相比环比上涨1.2%，成交面积8.7万平方米，环比下降2.7%，成交均价6763元/平方米，环比上涨1.0%。其中，中心城区成交二手私产住宅497套，环比上涨11.4%，成交面积3.7万平方米，环比上涨4.7%，成交均价9010元/平方米，环比下降1.3%。

　　我爱我家市场研究中心人士分析指出，进入8月以来，本市二手房成交活跃度与7月相比有所提升，在交易日内的日均成交量由7月的平均200套左右上升至目前的220套。上周本市二手私产住宅成交仍然维持量价齐升的趋势，成交量及成交均价的涨幅均保持在1%左右。不过成交面积环比出现下滑，套均面积由前一周的81.6平方米/套下降至上周的78.5平方米/套，降幅为3.8%。这是因为楼市宏观调控近4个月以来，市场成交以婚房等刚性需求及部分改善型自住需求为主，此类需求对于总价低的中小户型较为青睐，目前本市二手房市场中总价80万元以内的一居及两居中小户型成交最为集中。(记者刘英潮)