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会议强调,加快发展公租房是中央为加快解决城市中等偏下收入家庭住房保障作出的又一重大决策,各级政府特别是城市政府要采取切实有效措施,力争尽快取得实质性进展。
会议就社会关心的一些问题释放出明确信号。例如,目前不少市县经济适用住房收入线准入标准已放宽到人均可支配收入80%以下,对公租房,其收入线标准应当再适当放宽一些;按照租住者付得起、政府可承受的原则,租金总的来说要低于市场水平;切实落实用地保障,政府投资的公租房建设所需用地指标,可在全省年度新增建设用地计划中单列下达。
会议要求,千方百计筹集公租房的建设资金。允许廉租住房保障资金充裕的地区,可以统筹调配用于公租房建设;土地出让金计提一定要到位,省里将对此重点检查和督查;鼓励金融机构发放公租房住房中长期贷款,支持符合条件的企业通过发行中长期债券等方式筹集资金,专项用于公租房建设和运营。要不断探索完善公租房建设、运营和管理机制,努力实现公租房可持续发展。