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衰老就是失去活力,新鲜度。抗衰老就是保持活力和新鲜度。如果把房子也用衰老和抗衰老来比喻,是比较艺术性。
所谓“房子衰老”可能是由于近一段时间房地产调控政策频出,市场出现了下降,失去了活力和新鲜度,呈现出一种衰老的表现,但谁也不愿意衰老,因为衰老就意味着距离死亡越来越近。所以我们要抗衰老,怎么来抗衰老呢?单说房子我认为应该有两点最重要:一 保持活力。在目前的环境下,地产企业要正确地认识自己,把稳政策,降低预期,形成良好的市场活力,水流动才有活力,“水”好比是市场,只要交易量活跃了,市场有活力了就可以抗衰老。二提高新鲜度。这一点主要是看项目本身的含金量,项目自身的优势在哪里?比如:交通、环境、位置等因素来考量项目的新鲜度,通过对项目的规划设计、整体的包装及合理预期,当外界有“风”来袭时,要及时调整方案,保持项目永远高新鲜度。
房子的衰老主要存在于两个方面,一是建筑体与设施的老化,二是建筑风格、形式的逐渐趋同。一般而言,要减缓建筑体与设施的老化,一是在使用材质上尽量向新型建材选择。同时也要注意设施在建筑中的位置,以便于更换、维修为宜,彻底摒弃传统的“一串到底”“一藏到深”的形式。
另外对于目前的外檐,已经从涂料向工程漆、仿石材等工艺转变,可以用喷漆的形式,将“真石感涂料”或“岩片陶石涂料”直接喷涂,形成相应的效果,以保证外檐的抗老化性与时尚风格。
本组来源/搜房博客