天津北方网讯：昨天一大早，购房人赵晴就与从各区赶来的市民一起“挤”进了房交会现场，或许是天气晴好加之中秋假期，昨天的房交会热闹非常，几乎每个展位前都挤着十余名咨询的购房者，部分保障房项目展区更是被挤得水泄不通。记者对现场购房人进行调查发现，随着房地产市场趋于稳定，很多刚性或改善型需求的购房人已经跃跃欲试，但是真正能够当机立断的购房人仍在少数，超六成人持观望情绪。

　　典型案例

　　白领淘房观望中一丝心动

　　“海归”赵晴现月收入约6000元，是比较典型的都市白领。“百万元以上的商品房我买不起，买限价房条件又不符合，我现在跟父母住在一起，单位效益不错，所以我想给自己买套房。”小赵表示，“总房款不能超过100万元，又不想位置太差，比较倾向于买一套外环以内的小户型。”据了解，赵晴看房已经半年了，她将此次秋交会作为自己“淘房”的一次重要行动。

　　看房展

　　资料收了一堆回去详细了解

　　在房交会看房两个小时后，赵晴手里已经拿了厚厚一沓资料。“找个地方先整理一下。”她一边整理一边对记者说，“我觉得来房交会也就是收点资料，除非是有目的性地去了解一个项目，否则一会儿就乱了。这些拿回去看，如果有合适的我还是想到项目售楼处去详细了解一下。”

　　她表示，本届房交会推出的项目不少，特别是大开发商的集体亮相，使人们对市场前景充满信心。“保利、万科、天房、富力这些大开发商都带来了很多项目，外环以内有五六处我认为值得关注的房源，尽管还是环城四区的房子多，但总体上还是有收获。”

　　随后，她将几张外环内的楼盘资料整理出来，写上参考价格和预计开盘时间放进包里，把其他资料扔进了垃圾箱。

　　谈房价

　　心里有点“痒”又下不了决心

　　事实上，像保利香槟国际、富力城等项目的位置都是赵晴十分满意的，但是位置与价格永远是一种博弈。说起目前的房价，她用买衣服做了一个比喻：“好像看上了一件觉得还不错，但没有好到非买不可的地步，价格呢也不是完全不能接受，但是感觉没有什么性价比，所以心里有点‘痒’，又下不了这个决心。”

　　赵晴表示：“春季房交会前房子一天一个价，想买房的人都有点怕了，现在稳定了，但总觉得是不是还能有下降的空间，如果开发商能再做出一些让步，我觉得我还是会买的，那也是一种心理平衡。”

　　说买房

　　面积再小一点总价再低一点

　　赵晴坦言，想把总房款控制在百万元以内，不想因为买房而影响了自己的正常生活。“我不怕户型小，但要位置好。不过这段时间看到的这种房子确实不多。”

　　她表示，目前看中的房子主要分为两种，一种为市区70平方米左右户型，但单价高；另一种为外环附近项目，但面积较大，总体上都表现为总房款超预算，因此很难购买。“像香槟国际均价2.1万元/平方米还是精装修的，在和平路那个地点还是值得考虑的，但是他们现在推出的户型最小也要84平方米，总房款接近200万元我肯定买不了。金钟河大街及津滨大道推出的项目也都比较优质，单价在万元左右甚至不到万元，但是160多平方米，对我来说同样不能接受。”

　　赵晴表示：“市场需要更多的小户型，如果单价不能降下来，至少面积小一点，户型更合理一点，让我们有一个能接受的总价，也不失为圆安家梦的一种方式。”