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天津北方网讯:2010年天津秋季房交会开幕三天来共吸引了十余万人参观购房,越来越多的群众纷纷而至选购自己满意的住房。截至9月23日,本届房交会累计成交各类房屋1106套、92723平方米。
环城四区商品房关注度高、成交量大。本次展会环城四区商品房参展项目30个,总面积约647.7万平方米,分别占总参展项目的39.5%和38.6%。从三天交易量看,环城四区成交19636平方米,占商品房成交总量的41%。说明随着城市交通网络的日趋完善,快捷便利的交通条件给中心城区周遍的项目带来了新的契机,区位优势开始显现,特别是这些项目以产品价格适中、户型新颖以及生态景观良好等优势,受到购房群众的普遍欢迎,成为购房群众关注的热点。
中心城区二手房上市集中、成交活跃。为了满足广大购房群众不同需求,6家参展的中介企业共推出二手房30100余套,227.2万平方米。其中,90平方米以下的二手房11197套,占二手房总参展量的37.2%。从前三天成交的二手房主要集中在中环线与外环线之间,共成交20872平方米,占二手房成交量的59.1%。据了解,许多改善型群众购买新的商品房后,替换下来的房龄大多在10年左右、位于中环与外环之间,区位优越、社区成熟,满足了众多群众在中心城区居住的需求。
租赁房市场开始升温,需求较旺。从三天的成交情况看,房屋租赁9514平方米、成交面积占房屋交易总量的10.3%。记者从部分参展的中介机构了解到,租赁市场渐热原因主要是城市发展吸引了众多外来人口,其中一部分外来人口会首先选择在工作地点附近租房,待有一定经济基础后才选择置业,带动了周边小户型低价位房源的租赁业务。(通讯员姬臻 孙毅)