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本报讯(记者王志霞李鸽)央行网站发布消息,贷款购买商品住房首付款比例调整到30%及以上。由于受到最新楼市调控政策,市场观望潮或将再次出现。
记者在采访中得知,中信银行、中德住房储蓄银行已明确表示必须执行三成首付,其他银行暂未发布要求。如已经签订购房协议,则只能多筹集一成的首付款了。
对国庆节想去选购住房的周先生来说,调控政策对他来说是喜忧参半:喜的是随着信贷收紧,楼市可能降价情况;忧的是首付款比例调高,资金压力较大。至于市场价格能否真的降价和降价幅度,还有待市场考验。因此周先生国庆节期间还是会去逛楼市,但是以观望为主,因为“至少楼市不会借着金九银十回暖了”。
记者采访了解到,在4月新政后,不少购房者持观望态度,以致租赁市场火爆,租金一路高涨。到8、9月的楼市迅速回暖,让不少购房者有点措手不及。一位业内人士表示,随着二次调控政策出台,刚刚打破的观望潮有可能又会再现,成交量上扬的趋势会有所减缓;至于楼市能降价多少,还有待市场检验。