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天津北方网讯:本月本市将进入供暖期,记者从本市多家房屋中介门店了解到,考虑到采暖费使房屋空置的成本增加,加之楼市“售转租”情况有所增多,本市房屋租赁市场房源供应量明显增加。一些房客趁机“跳槽”解约,选择更满意的房源,也带动部分房主将租金价格略有下调。
租客苑女士刚刚在水上公园旁的一小区内与房主办理了解约手续。她告诉记者,原来租金为每月2400元,考虑到要交采暖费,一家人希望找到价格更低的房源。前些天她发现好房源挺多的,价格比较合适,很快就租到了理想的房子。在一家中介门店,房主刘先生无奈地向记者表示:“房子租不出去拿不到租金不说,还要搭上采暖费,无论如何也要想办法租出去。”
记者从本市多家房屋中介门店获悉,日前房客换租、再议价的情况有所增加,其中,高档社区的价格下降较为明显,如金盛国际的每月租金均价下降在400元以上。据业内资深人士介绍,目前,除高校周边的房屋较为紧俏外,本市租房签约量呈现收缩的趋势。目前部分房主已经开始调低挂牌价。此外,随着楼市“二次调控”政策实施,大部分租客对房租下降的预期使房屋租赁市场呈现一定程度的萎缩。但是,随着公务员考试和研究生考试的临近,高校周边的房屋租赁市场仍然比较活跃。目前高校周边区域的房屋比较受欢迎的有王顶堤园荫北里、白堤路的荣迁西里、鞍山西道的龙井里、双峰道的春香里、万峰路的同安里等。园荫北里、龙井里的两室最低租金一般为1200元,而堤中里、荣迁西里等小区的两室租金最低可以到1000元以下。(记者刘英潮实习生姜君)