天津北方网讯：为贯彻落实《天津市房屋租赁管理规定》，加强天津市房屋租赁市场管理，引导、规范房屋租赁行为，保护租赁双方当事人合法权益，天津市2010年房屋租赁市场指导租金昨日发布实施。

　　天津市2010年房屋租赁市场指导租金是指以下基准房屋的租赁市场指导租金。其中楼房(住宅)要有简单家具、家电，一般装修(铺地砖，粉白墙，简单卫生间及厨房装修)，有管道天然气(或煤气)、管道暖气，周围环境一般；平房(住宅)：上水下水畅通，有厨房；高档写字楼的指导租金按照出租方提供的实际租赁价格发布。

　　住宅房屋的市场成交租金可参照各区(县)版块的指导租金，根据市场实际情况适当浮动，浮动范围一般不超过20%；非住宅房屋的市场成交租金可参照各区(县)版块内主要道路及典型建筑物的指导租金，根据市场实际情况予以适当浮动，浮动范围一般不超过20%。

　　租赁双方可在市场指导租金的基础上，综合考虑房屋的装修、配套设施设备、交通、环境和物业管理等情况，协商确定实际成交租金。

　　天津市2010年房屋租赁市场指导租金以板块为发布单元，版块范围及图形请登录天津市国土资源和房屋管理局政务网：www2.tjfdc.gov.cn查询。