天津北方网讯 12月10日电：在天津滨海新区大力发展北方国际航运中心的大背景下，航运服务区的发展空间得到进一步拓展，天津港周边区域楼市也由此升温，万科地产、贻成实业、北方华泰、一航局地产等知名企业纷纷进驻。

　　专家介绍，航运服务区具有政府服务、国际贸易、市场运营、信息集散、社会监督和人才交流等六大功能，是直接为天津海港口岸货物进出口、船舶及相关工作人员出入境提供服务的场所。随着航运服务区的完善，集约化的产业链、高密度的品牌公司、城市一流商务配套和最尖端的城市精英人才都会向区域内靠拢。

　　天津财经大学经济学院教授丛屹认为，航运服务区集合优越的区位、便利的交通等多项优势于一体，使得该区域一跃成为滨海新区备受瞩目的新兴热点区域。

　　目前，万科地产、贻成实业、北方华泰、一航局地产等知名企业纷纷进驻，开发建设了万科海港城、贻航国际、滨海世贸财富中心、启航上东等项目，区域内陆续出现写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、商住高层等产品。在产品类型不断丰富的同时，品质也实现了大幅度提升。需求不断积蓄，预计将带动区域内楼市快速升温。(记者姜昊)