讯众多买家想趁年底优惠抄底买房的心态，让楼市的优惠动态成为市场关注的焦点。除了远郊县产品推出了最高达8%的大幅优惠外，市中心一些项目逆市出现的高优惠率是否存在猫腻也是买家所关心的。

　　本周，远郊区县的优惠幅度是各板块中最大的。例如，宝坻区的午后英格兰项目，作为年底楼市最为关注的低密度大户型产品，不仅售价只有6000元/㎡，其优惠幅度也是本周全市之冠，即一次性付款优惠8%，贷款优惠3%。另外，武清区的格兰小镇也将为一次性付款的买家直接优惠5%，并推出10套特价房。

　　与之相对的则是市内六区和环城四区的平稳销售态势。目前已经确定周末优惠策略的市内六区和环城四区的绝大多数在售楼盘几乎统一给出了一次性付款优惠3%、贷款优惠1%的政策。

　　“这个项目说是买一层赠一层，但1万多元的价格是把赠送面积加在一起平均算出来的，按产权证上的面积算每平方米要3万多元。”记者在多个市区楼盘走访发现，虽然市内六区地段稀缺，但不少项目销售情况并不乐观。因此，也有个别市内六区楼盘的优惠幅度甚至超过环城四区项目，例如河北区公园2010项目一次性付款优惠5%、贷款优惠4%，君临天下项目一次性付款优惠4%、贷款优惠2%等。