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在天津,我爱我家中介门店超过百家,中原地产94家门店,链家地产门店量也在迅速扩张。2011年被业内预测为地产中介行业的“爆发年”,行业经营规模的扩大和业务范围的拓展已经被各大中介机构列入明年的重点战略。
三因素催生“人荒”经纪人的高流动性是房地产中介行业一直以来存在的行业瓶颈,职业忠诚度高、稳定、高学历的高素质专业房产经纪人是房地产中介机构一直渴求的人才。但近两年地产中介人才的招聘越来越难,收入不稳定、行业素质差和社会成见是中介行业“人荒”的三大主因。
事实上,近几年来房地产经纪人已成为常年招聘但总是招聘不足的职业之一,在人力资源市场上是典型的供方市场,缺口较大,就业形势很好,但这个职业的年更新率也始终处于高位,20%-30%的人才更新率已成常态。市场好的时候收入确实较高,但收入情况完全取决于业绩,很多新人如果整月不能开单(即成交),月薪就只有几百元,连吃饭都不够,这也是经纪人流动特别频繁的重要原因。
收入时间发展三大压力 新人比老手更易培养 地产经纪人为何难招没有稳定收入、没有规律休息时间、没有可预见的发展前景,一半以上的地产中介从业人员都因为这个职业的“三无”状况而不愿久留。但也有不少自身条件有限的经纪人因为行业门槛低而留下,地产中介行业亟待提高从业素质的需求和行业超高流动性的人员现状,让2011年中介行业被预期的“爆发年”变得不可预测。