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10月20日,央行宣布上调存贷款利率。如果市民的房贷合同中没有特殊约定,将从明年1月开始按照新的贷款利率还款。这样一来,市民的月供压力将比今年更大。而年底前央行还将二次加息的预期又日趋强烈,不少市民已开始到银行咨询提前偿还房贷的问题。银行人士预计,随着各单位年终奖金的陆续发放,从现在起到春节前可能出现一个“还贷潮”。
近日,记者走访了天津多家银行网点咨询提前还贷业务。交通银行、招商银行、浦发银行、上海银行、盛京银行等多家银行网点工作人员都表示目前尚未出现“提前还款潮”,但已有不少市民前来咨询过相关问题。
在建行河西区个贷中心,记者看到办理提前还贷业务的柜台前围了一群等待或咨询业务的市民。“早把钱还上,过年都痛快。”等待办理最后一项手续的王先生对记者说。记者计算了一下,在短短五分钟内,像王先生这样来办理公积金贷款提前还款手续的市民就有3位。他们都是中老年市民,表示自己理财观念相对保守,觉得欠钱压力大,所以一有钱就拿来还了。
为了提高业务办理速度,银行也早有准备。记者向负责办理提前还贷业务的工作人员咨询按揭贷款的提前还贷问题,忙于办理手头业务的工作人员从早已准备好的一沓纸中抽了一张递给记者。“自己看,上面把要带的材料都写得很清楚了。”记者看到这是一张“现金提前还款”的准备事项:按揭、组合贷款需提前一个月预约,纯公积金贷款不需要预约。提前还款及预约时需携带:1.主贷人身份证原件及复印件(1份),如代办需同时携带代办人身份证原件及复印件;2.借款合同原件;3.还款计划或还款凭证。并需把钱存到银行的借记卡上。