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天津北方网讯:“梅江供热和雋丰物业终于不再扯皮,我们已经恢复了供热。如果没有《天津日报》的舆论监督,不要说停热20多天,估计整个冬季,我们都要待在冰凉的屋子里……”13日,半岛豪庭部分底商代表给本报热线打来电话,感谢的同时,也不无忧虑地说,“雋丰物业至今拖欠50万元热费,一旦也效法其前身顺驰公司来个突然消失,这笔热费谁来埋单?不出意外,倒霉的还是我们业主。”而记者也获悉,在为这些底商恢复供热的同时,供热站以雋丰物业存在“偷窃热水”、拖欠供暖费为名,切改了供热管道,对雋丰物业停止了供热。
11月29日,12月2日,本报连续报道了《半岛豪庭上演“冰河世纪”》、《雋丰物业,业主喊你出来说话》的文章。在市房管局物业处的高度重视下,雋丰物业负责人终于露面。“并非我们不配合,而是梅江供热站擅自施工,致小区地下车库跑水。此外,更换管道,必然要破坏我们刚完成的装修,我们要求供热站提供施工方案,但对方强硬拒绝,并强行停热。”雋丰物业负责人说,停热的责任,都是供热站造成,与该公司无关,“还有,在梅江地区的其他小区项目上,供热站也欠我们50万元电费。”
梅江供热站和雋丰物业各执一词,互不相让。经本报协调,双方做出让步:供热站做出承诺,“不因拖欠供热费而掐断雋丰物业供暖”,“不破坏雋丰物业内部装修”,在此基础上,雋丰物业同意供热站进场施工。
本以为事情到此结束。不料,再生事端,几天后,梅江供热先是致电本报称“发现雋丰物业的游泳池偷窃热水”,雋丰物业也致电本报称,“梅江供热违背承诺,切换了管道,掐了我们的供暖”。据梅江供热介绍,经进入雋丰物业的设备间检修,发现物业私自将游泳池管道与供热干管相连,“半岛豪庭的游泳馆2006年启用后,冬季供暖的丢水量猛增,从每天10多吨水,猛增到100多吨。这些年,我们一直在纳闷,多次想进入设备间检查,但都遭到雋丰物业拒绝。”梅江供热负责人说,很显然,雋丰物业宁可全体停热,也不让更改供热管道,也肯定与“担心私接管道偷水一事泄露”有关。“我们经过向上级供热部门请示后决定,对雋丰物业实施停热,并将依据供热条例,做出相应经济处罚。雋丰物业交纳罚款,并交齐拖欠的供热费后,我们才能恢复供暖。”
对此,雋丰物业表示异议,先是称“游泳馆是被业委会承包,独立经营,与雋丰物业无关。”其后,雋丰物业又改口,称“游泳馆原始设施属双热源加热,如果冬季需要使用热源向供热部门报批,可是,游泳馆在物业公司经营期间冬季未开放过,至今也未使用过此管道,所以也不存在使用报批程序。”对于其中的多处疑点,雋丰物业负责人称“不想多说,余下的问题,我们会和供热站私下解决。”
记者手记
停热20多天后,半岛豪庭底商终于恢复供热。很显然,供热站和物业公司之所以相互“斗法”,都是为了各自的利益。但是,苦了半岛豪庭的10多户无辜的底商,苦了小区900多户业主。
梅江地区是天津市的名片,半岛豪庭更是梅江地区的精品社区,10户底商停热20多天,900多户业主生活受影响。受灾业主也曾多方反映,但问题却始终无人过问,职能部门无动于衷,不能不说是个悲哀。希望政府各职能部门起到监管责任。
供暖问题暂时解决,留下的思考仍有很多。50多万元供暖费,谁来埋单?50多万元的电费,又如何解决?不要等到相关单位突然消失,业主申诉无门的时候,有关部门再站出来收拾烂摊子。亡羊补牢,为时不晚。市民们希望职能部门赶快行动起来……记者胡然