天津北方网讯 姐弟俩当年一起出资买底商出租，限于规定，登记在了弟弟名下。10年后，弟弟以生活困难为由拒付姐姐应得的一半租金，并且表示姐姐不享有底商产权。为了维护自己的利益，姐姐与弟弟对簿公堂。

　　2000年年初，本市河西区一套底商对外出售，售价是50万元。赵女士与弟弟赵先生协商，双方各出资25万元将这套底商买下出租盈利。按照当时房管部门规定，房产证只能登记一人姓名。于是，姐弟俩协商后将该房产登记在了弟弟赵先生名下。同时，姐弟两人达成协议，该房产写在弟弟名下，但产权归双方所有，任何一方不得独占。由赵先生出面将房屋出租，并将所得收益的50%给赵女士。

　　2010年1月，赵先生不再给赵女士租金。赵女士找到赵先生询问，赵先生称自己生活困难，并表示该房屋产权不是赵女士的。为保护自己的合法权益，赵女士请求法院判令该底商的50%产权归自己享有。

　　法庭上，赵女士出示了2000年双方签订的《协议书》，证明该底商是自己和弟弟共同出资购买的。赵先生对此表示认可，说不给姐姐一半租金是因为自己生活困难。赵先生辩称，不同意将该底商50%的产权给姐姐，理由是房屋登记在自己名下。

　　河西区法院经审理认为，该底商虽然登记在赵先生名下，但实际出资人为姐弟二人；且双方就该底商的权属已达成协议，确认了共同出资、共同所有的事实，该行为不违反法律规定，因此赵女士依法享有50%的权利。法院认为，赵先生关于房屋登记在其名下就归其所有的抗辩理由，于法无据，不能成立。由此，法院一审判决姐弟俩共同出资购买的底商其50%所有权归姐姐所有。 (记者王姝雅)