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新华网上海3月9日电(记者王涛)中国太平洋保险集团9日宣布,旗下太平洋资产管理公司发起设立的“太平洋—上海公共租赁房项目债权投资计划”已正式通过保监会的备案,该计划将募集40亿元资金,主要用于上海地产(集团)有限公司在上海市区建设的约50万平方米公共租赁住房项目的建设和运营。
该债权投资计划是保监会《保险资金投资不动产暂行办法》出台后的第一单不动产债权投资计划,也开创了保险资金以债权方式投资不动产的先例。该债权投资计划设计了具有保底收益、不设封顶收益的浮动利率机制,在支持公益性项目的同时,保障了保险资金较为合理的投资回报。
太平洋资产管理公司相关负责人表示,希望该项目对于保险资金投资公共租赁房建设起到示范效应,带动更多的保险资金参与公共租赁房建设。
据了解,投资保障性住房的债权投资计划投资期限一般较长,符合保险资金(尤其是寿险资金)期限长的资金特点,可以和保险资金的久期相匹配,有助于实现保险资金的资产负债匹配管理。同时,债权投资计划与股票、债券类资产具有不同的属性特征,相关性较小,也有利于增强公司资产组合收益的稳定性。
保监会主席吴定富6日在参加全国两会期间曾表示,保险资金投资保障性住房没有法律障碍,保监会也已同意在上海试点保险资金投资保障性住房。